基本概念(二手店面的价格 交易途径)

二手店面（er shou dian mian )

二手店面是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的新店面而言。

基本概念

二手店面：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手店面”是相对于开发商手中的新店面而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手店面。

二手店面的价格

店面价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新店面和旧店面并没有什么本质区别。决定店面价格的几大因素：1、位置　2、面积　3、用途　4、交通环境

交易途径

二手店面的交易途径很多，目前大部分是通过经纪公司来促成的，经纪公司收集买卖双方的信息很大部分是通过网络获取的，因此，买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的，目前，这样的网站有几个，如：搜门面网、搜房网、安居客、新浪房友在线等，供需客户可以登录这样的网站寻求帮助。