| 词条 | 岳麓一号 |
| 释义 | 项目简介岳麓1号由湖南钰樽楼投资有限公司投资开发，由1栋专业写字楼和4栋高档住宅组成，总建筑面积71011.39㎡，其中写字楼建筑面积14102.7㎡，住宅建筑面积56908.69㎡，商业配套建筑面积956㎡，容积率2.81。项目倡导先进的开发和设计理念，由曾设计过岳麓区政府的深圳圣帝国际建筑工程有限公司进行规划设计，写字楼单位建筑面积规划为240-1400㎡，是实力型企业的首选办公场所；并引进具有国家一级资质的深业集团（深圳）物业管理有限公司 担纲物业管理，其在长沙已于2004年全面托管岳麓区政府，综合管理面积超过200万平方米，品牌价值和综合实力居国内同行前列。完备配套设施：大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部及社区商业，停车位328个，其中地下车库278个，地面停车位50个。高品质商务配套：采用国内国际品牌，OTIS电梯、上海耀皮中空玻璃幕墙、高速光纤网络……住宅: 面积区间：140-230 、户 型：3、4、5房写字楼 ：面积区间：240-1400平米 、主力面积：240-1400平米 、套数：36套 、层高：3.3-3.9米。 楼盘详情楼盘名称： 岳麓一号/岳麓1号 所在区域： 长沙岳麓区 所属商圈： 麓谷片区 物业地址： 岳麓大道369号 销售状况： 在售 开盘时间： 2009-01 入住时间： 2009-06-01 物业类别： 住宅 建筑类别： 高层 开发商： 湖南钰樽楼置业发展有限公司 装修状况： 毛坯 项目特色： 复合地产、打折优惠楼盘 交通状况： 301、168、903、302、149、314、118、109、912等路公交可到达 占地面积： 56908.69㎡ 建筑面积： 71011.39㎡ 绿化率： 40.2% 容积率： 3 物业管理费：1.5元/㎡·月 周边配套娱乐休闲：普瑞温泉，湘麓山庄，银州度假村、茉莉花大酒店、岳麓山大酒店、时代帝景酒店…… 饮 食：钰樽楼酒店，阿一鲍鱼馆，湘西部落…… 购物商场：沃尔玛（规划中），华银旺和超市，旺佳超市…… 医 院：湘雅附三医院，口腔医院，省肿瘤医院…… 金 融：建设银行、中国银行、交通银行、工商银行…… 学 校：诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院…… 交通状况：301、168、903、302、149、314、118、109、912 建材装修安保系统：楼宇对讲系统、停车场系统、电视监控系统、周边防范系统、电子巡更系统 智能化设施：楼宇对讲系统、停车场系统、电视监控系统、周边防范系统、电子巡更系统、电话、宽带、有线（数字有线） 系统空调新风系统：专用空调隔板，外做“振升”铝合金空调格栅 其他配置：楼宇对讲系统：采用彩色可视系统，整个系统与管理中心联网；具有安防功能、来访抓拍信息存贮、信息发布功能；停车场系统：采用二进二出，互联，兼顾摩托车、单车出入管理；自动出卡读卡；彩色监视及图像对比功能，晚间能清晰成像。 电视监控系统：小区出入口、各栋每单元一层大堂、屋顶出口、电梯内、停车场、主要道路、屋顶安装有摄像头；采用彩色摄像系统，晚间能清晰成像；周边防范系统：除小区出入口外，红外对射装置无盲区、死角和漏洞电子巡更系统：管理中心可查阅、打印巡更人员到位工作情况，巡更违规记录有提示。 电话、宽带、有线（数字有线）系统：公寓、商铺：一户一个电话、宽带、有线点。住宅：每户的客厅、主卧、书房/大次卧都有一个电话、宽带、有线点。复式层增加2电话、宽带、有线点。每户考虑使用2个电话号码；小区内，能满足业主可自主选择不同运营商的要求。 外墙:1-2F：干挂黄金钻石材幕墙；2-21F：45×95×5全瓷外墙砖颜色为中黄、谷黄、浅黄三种2：5.5：2.5工字缝套4#栋会所西向隐框玻璃幕墙。 大堂:地面：铺大理石墙面：干挂大理石天棚：造型天棚走廊:地面瓷砖车库电梯间:地面瓷砖电梯厅:地面瓷砖，铺大理石进户门:入户为“盼盼”防盗门窗材:广东亚洲铝厂生产的65系列断桥隔热型材，外框为浅灰咖啡色，内框为白色木纹色，玻璃采用洛玻H6原片，5+9A+5钢化中空玻璃外墙呈浅淡绿色玻璃 |
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