新福康里社区东起石门二路，南临新闸路、西至泰兴路、北靠武定路，占地面积共3.8万平方米。现有居民1504户，居民4322人，居民小组42个。

新福康里小区是上海市旧区成套率改造的精品小区，是一个汇集石库门文化和现代居住理念于一身的新型居住区。“新福康里”建筑的独特风韵在于设计上大胆采用“意构”手法，寓比拟，象征于实景，在风貌上既保留传统居民特色，又融入现代海派风格。人工和自然、历史与现代在这里交融汇聚，将“亦真亦幻、宛如天开”的石库门风格演绎得淋漓尽致。

新福康里拥有得天独厚的文化基础设施：小区中央6幢多层底部架空，形成3600平方米的童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊6个文化长廊。小区内除了150平方米的三香茶室、60多平方米的图书馆、30 多平方米的老年活动室外，还有金秋老年网吧、石二社区健康服务中心、拥有30件健身器材的健身苑和3个大型宣传画廊。

走进小区，处处可见孩子在迷宫灌木中嬉戏，青年在林间小道上漫步，中年人利用闲暇加紧健身，老人在池畔亭内赏花品茗，新福康里的人文风情、文明素质和与高档住宅小区相得益彰，整个环境凸现出“以人为本”的建筑理念，洋溢着浓郁的文化气息。

新福康里还有丰富的人文资源。这里，不仅居住着邓伟志、汤兆基等社会学者和文化名人，还有许多文化界、医务界、新闻界的居民。据统计，该小区共有文化家庭 78 户，文化爱好者 200多人。

在街道党工委、办事处的指导下，小区精神文明创建活动开展的红红火火，群众性的理论学习小组组织的有声有色，社区党建工作颇有新意，团操活动特别活跃。小区里有读书型团队，邓小平理论学习小组，夕阳真情读书乐园；有文艺型团队如红太阳健身舞队，合唱队，摄影沙龙，京剧组；还有健身型团队太极拳，木兰拳，健身气功等。大大小小十几支团队，成为新福康小区一道亮丽的人文风景线。

从2000年至今，先后被评为区级、市级文明小区、上海市安全小区，上海市交通文明示范小区，静安区健康教育示范小区和特色文化示范小区。