基本信息

物业类别住宅、别墅项目特色特色别墅,宜居生态地产,花园洋房

建筑类别板楼小高层 装修状况精装修

所属商圈海口美兰区物业地址海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）

交通状况 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。开盘时间 2010-09 入住时间 2011-12

容积率 0.80 绿化率 50%

户　数总共 280 户 预售许可证 (2010)海房预字(0058)号、(201

物业费 1.90元/平方米·月物业公司海南珠江物业管理有限公司

开发商海南田德房地产开发有限公司

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

田德海泉湾房价均价13800元/平方米

田德海泉湾打折优惠信息 全款98折

项目介绍

田德海泉湾位于海甸岛北端，项目占地66亩，设计引入地中海风情，洋溢着浓郁的古典建筑之美。小区由54栋独立式围合别墅与6栋海景花园洋房构成，别墅主力户型约320-430平米，洋房85-138平米之间，项目规划匠心独运，首创独栋别墅围合式布局，形成内有私家庭院，外有共享花园的双庭院，每一户别墅，在尊享独栋私家庭院的同时，又有与邻里开放互动的空间，打破了以往独栋别墅的封闭的格局，复兴东方传统的庭院生活、邻里互动的居住模式。除此之外，别墅的高性价比也是本项目的一大亮点，每户别墅均有超大庭院及多个露台赠送，整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比在海口无可匹敌；高层花园洋房拥有三面景观，270度海景，园景，尽纳眼底。户型设计出类拔萃，入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送，二房变三房甚至四房，将性价比发挥至极致。

田德海泉湾周边配套成熟，占地800余亩的白沙门湿地生态公园、海南第一学府海南大学、寰岛学校、海口市25小学、海口市实验中学、海口景山学校等名校，以及医疗设施在海南是一流的海口市人民医院全都近在咫尺；海景路、环岛路、世纪大桥、海新大桥、人民大道、和平大道六条市政干道构成的道路交通网络四通八达；豪华业主会所、游泳池、绿化景观长廊、配备291个停车位，超1：1的比例，0.8的超低容积，高达50%的绿化率，为您提供健康舒适的居住环境。即将动工的五星级酒店和购物中心项目，使得地块价值大大提升，极具升值潜力。即将开放的新埠岛游艇码头，更是将蓬勃发展的游艇经济囊入怀中。

田德海泉湾拥有醇美的地中海风情建筑，纯粹的传统人居文化，近路而不临路，离尘却不离城，大海边的四合院，呈现着地中海风情与庭院生活的完美结合。

周边介绍

占地800余亩的白沙门湿地生态公园、海南第一高等学府海南大学、寰岛学校、海口25小学、海口市实验中学以及医疗设施齐备的海口市人民医院全都近在咫尺；海景路、环岛路、世纪大桥、海新大桥、人民大道、和平大道六条市政干道构成的道路交通网络四通八达；项目规划中的五星级酒店和商业街项目，使得地块价值大大提升，极具升值潜力。即将开放的新埠岛游艇码头，更是将蓬勃发展的游艇风情囊入怀中。

五星级酒店和商业街项目

交通状况

36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。

结构：框剪；海泉湾室内用材一致采用“老板”、东鹏、TOTO、多乐士、TCL、雷士等知名建材品牌。

6栋12层海景公寓、54栋2层别墅

停车位:291个（地上45辆，地下246辆）

相关信息

占地面积:43721平方米

建筑面积:51434平方米

开工时间:2009-11-01

竣工时间:2011-12-01

物业管理附加信息:公寓1.9元/平，别墅3.9元/平

开发商:海南田德房地产开发有限公司

投资商:海南田德房地产开发有限公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

物业管理公司:海南珠江物业管理有限公司

建筑单位:南通建工集团股份有限公司海南分公司

建筑设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究院

整合推广公司:海南奥思堂广告有限公司

工程进度:别墅、洋房封顶(2011-07-08)

产权年限:70年

户数:总户数280户当期户数280户