| 词条 | 太仓莱茵帝景 |
| 释义 | 莱茵帝景位于上海后花园—太仓人民南路与朝阳西路交界处。太仓中心城区进一步改造扩建，商业中心向南延伸，将形成一个都市型繁华商业街，项目正处在该规划范围，物业价值增长潜力巨大；是太仓首家引入德式物业管理服务的高档写字楼公寓项目。 人民路作为太仓传统的商业主轴，势必将成为城市发展的核心辐射线。作为连接老城与南郊新城的人民南路，一边是南洋广场，一边是新规划的大型商业项目，商业中心将更具规模，商业形态将更加完善；另一边是城市绿肺－新浏河滨河4万平米的风光带。 三者有机结合，更彰显本区域的投资价值。 区位交通太仓南邻上海，与国际大都市接壤，东靠“长江第一港”——太仓港，地处长江经济带与沿海开放带两大经济带的交汇处。太仓地理位置得天独厚，经济基础丰厚坚实，境内37公里长江岸线正在加速开发建设之中，发展前景十分广阔。 太仓交通便捷，距上海市中心45公里，距上海虹桥机场35公里，距上海浦东机场80公里，距上海港35公里，距苏州50公里。沿江高速公路和苏太高速公路贯穿东西南北，我们只需5分钟便能进入四通八达的高速公路网，30分钟即可达上海虹桥机场，20分钟便可到太仓港航运中心。地铁11号线的延伸更使太仓的区位交通优势尽情发展。出行、工作、旅游更加方便。城市绿化覆盖率达41%，气候宜人，社会和谐，人文、人居环境优良。 房地产、商业、交通物流太仓近年来房地产业高速发展。市场刚需得到释放，全市商品房销售走出低谷，房产交易比较活跃。全市房地产开发完成投资比上年增长4.6%。 消费品市场活跃。 交通基础设施建设稳步推进。开通了对接上海轨道交通11号线的沪太快线。 现代物流加快发展。荣获全国物流中心城市最佳投资环境奖，太仓港物流园被评为中国物流园区50强。太仓港完成货物吞吐量、集装箱吞吐量分别比上年增长29.0%和4.3%。 旅游、外贸、城乡建设大力推动旅游业转型升级。利用外资量增升。德资优势继续巩固。外贸出口降幅收窄。城乡规划全覆盖工作进一步加快。做好了疏港交通和对接上海综合交通规划建设的前期工作。加快新港城开发，建成投运汽车客运中心公交枢纽站和朝阳路公交首末站。列为第二批全国生态文明试点城市。 旅游名胜古迹太仓历史悠久，曾因吴王在此设立粮仓而得名“太仓”；元明时太仓浏家港便是号称“天下第一码头”、“六国码头”的重要海港，郑和七下西洋均在此扬帆起锚。太仓物华天宝，人杰地灵，文化古迹众多，从明代首辅王锡爵、大文学家“复社”领袖张溥，到近代大物理学家吴健雄、一代国画巨匠朱屺瞻，古往今来，名流辈出。名胜古迹大致有∶玉皇阁、南广寺、海天禅寺、西芦园、州桥、乐荫园、吴晓邦艺术馆、天妃宫、张溥故居、王锡爵故居、高仁歧油画馆、吴健雄墓园、港区码头、梅花草堂、郑和纪念馆、太仓博物馆,宋文治艺术馆、璜泾西塔等。 莱茵帝景项目综合“莱茵帝景”项目，坐落于上海后花园太仓市中心城区，正处于太仓城区商业中心人民南路和太仓城区河滨公园交汇处，项目建造在40000平米河滨公园内，面水而立，位置景观条件极佳。太仓又紧邻上海嘉定区，与嘉定外冈接壤，距离上海市人民广场60公里，车程1小时；地铁11号线到达嘉定北站，转太嘉专线（太仓为接驳上海地铁特设）15分钟达到太仓；太仓市为全国百强县前列。与昆山、常熟、江阴等县级市并驾前十，经济增长能力远高于其它同类型城市，房地产发展速度处于高速成长阶段，绿地集团、南洋地产、景瑞地产、浙建集团、万达集团等国内知名房产企业陆续登录太仓，周边昆山、苏州、上海及温州地区投资群体越来越关注太仓房产市场，并投资置业。 新浏河北岸风光带东起大半泾河，西至204国道，全长约3.3公里，占地50公顷，被誉为太仓的“城市绿肺”，共分为东、中、西三段。本案所在的中段西起盐铁塘，东至太平路，政府总投资4000多万元（在三段风光带中投资最大，东段投资3000万，西段投资2300万），总面积达143294平方米，与东段相比，本项目所在的中段风景更加旖旎，配套功能更加齐全，本项目向西步行1－2分钟，过了盐铁塘便是与中段融为一体以“春夏秋冬”为主题的西段风光带。本项目对面就是城市动迁房生活小区——近20万平米的“滨河花园”小区，居住人气可达4万以上。项目东侧，是总建筑面积超6万平米的大型海派时尚社区——“海弘·里外滩”；项目南面500米处就是总规划超70万平米的“绿地城1号”居住人气可达10万以上。北面不远就是总建筑面积达23万平米的“南洋广场”繁华商业街，日人流量在20万以上。 “莱茵帝景”距离目前太仓商业中心南洋广场仅800米，与已启动建设的新商业中心零距离，交通便捷、配套设施完善。属于中心城区商业主动脉与新浏河景观轴线的黄金交点，项目建筑总高达86.55M，相当于普通住宅楼的30层高度，周边景观一览无余。将会成为太仓南城地标性建筑。 【项目】 类型属于LOFT写字楼式公寓，商业性质 项目总建筑面积21000平方米，地下一层（人防&车位），地上16层，其中1、2层为时尚商业风情街，有15间58~383平方米独立商铺组成；3~16层均为挑高5.5米一层的写字楼公寓，共195套，底层设独立星级大堂，每层均有单独豪华电梯厅，标准层为3梯14户 ，北面设公共走廊，所有公寓房均呈南向单侧排列，户户朝南，360度景观视野，南北互通；单套主力建筑面积68~72平米，实际建筑面积均达到130平米左右，另有100、120平方米的大套型公寓可供选择。开发商倾力打造太仓首席空中全复式立体空间。单套面积63-130平方米 交通： 市内：11路、19路、33路等； 市外： 上海地铁11号线到嘉定北站，转太嘉专线（太仓为接上海地铁特设）15分钟达到； 自驾：上海A5太仓方向；沪太公路 【主户型面积】 A户型：建筑面积约60平米，赠送面积约60平米 B户型：建筑面积约70平米，赠送面积约60平米 C户型：建筑面积约130平米，赠送面积约90平米 D户型：建筑面积约100平米，赠送面积约70平米 1、 太仓是上海后花园、处于沿沪1小时经济圈、长三角腹地、又是沿海物流大港 2、 项目处于市中心人民路商业街核心地带、国际化管理、甲级写字楼、总高86米是太仓地标建筑 3、 周边“滨河花园”； “海弘·里外滩”； “绿地城1号”；“南洋广场”共同打造数十万人气商业社区。 4、 项目房源全部是5.5米高的LOFT写字楼公寓，在太仓可能是绝无仅有，以后也不会再有。 5、 地铁11号线特别开通沪太专线，造就项目投资的无限替力。 6、 项目毗邻4万平米绿化公园，户户全景360度超级景观房 7、 太仓周边昆山、苏州、上海及温州地区投资群体越来越关注太仓房产市场，并投资置业。 8、 太仓市为全国百强县，经济增长能力远高于其它同类型城市，房地产发展速度处于高速成长阶段 项目合作以及有任何疑问可直接联系韦经理 158 2128 6466 |
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