城区　通州

地址 　北京亦庄开发区东区嘉创路14号

售楼地址 　项目现场枢密院接待中心

售楼处电话　400-606-6969

板块　亦庄

价格详情　待定

开发商　北京三合嘉逸置业有限公司

建筑类型　商务独栋

物业类别　写字楼

建筑面积 　37775

占地面积 　47960

开盘时间　开盘时间待定

入住时间　2010年12月

方位　东 五环至六环

装修情况　公共部分精装

容积率 　0.78

绿化率 　30

总户数 　29

物业公司 　北京桐凡物业管理服务有限公司

车位数 　281个

供暖方式 　中央空调（麦克维尔）

交通状况 　项目门前的嘉创路目前有三条公交线路，可直达北京南站（986），西客站（927）及北京站（637），南侧科创东三街974路公交车直达东直门，轻轨L2号线2010年底通车。

投资商 　北京三合嘉逸置业有限公司

建筑设计 　主题工作室

广告公司　全案策动：揽胜广告

一、枢密院项目介绍：枢密院位于北京亦庄经济技术开发区东区嘉创路14号，项目总用地面积70607平方米，分两期建设。一期占地面积47960平方米，建筑面积37775平方米，单体建筑29栋，为框架结构，建筑面积450-3150平方米，容积率仅为0.78。车位租、售：待定。

二、周边配套：银行配套：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行。

五星级北京兴基铂尔曼酒店，四星级的锦江富国大酒店、伊梦华都大酒店、圣福华酒店、圣坤酒店、速8酒店、等。 开发区体育中心占地面积7.67万平方米，配有标准人工草坪足球场；

北京绿得金生态温泉旅游度假村占地面积3810亩，是目前亚洲最 大室内生态水文化休闲园；

北京鸿禧国际高尔夫俱乐部，是目前北京距市中心最近的球场，面积90公顷。

此外还有青鸟瑜伽、三力酷动健身俱乐部、张贝健身等。

医 疗：同仁医院亦庄分院、亦庄医院、通州区第三人民医院

教 育：北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校等。交通配套：

三、交通配套：项目门前的嘉创路目前有三条公交线路，可直达北京南站（986），西客站（927）及北京站（637），南侧科创东三街974路公交车直达东直门，轻轨L2号线2010年底通车

公共交通：项目门前的嘉创路目前有三条公交线路，可直达北京南站（986），西客站（927）及北京站（637），南侧科创东三街974路公交车直达东直门。

四、建材装修：

（一）、主体结构

1、 主体为钢筋混凝土框架结构

2、 首层层高4.5米，二层以上3.9米（H7三层3.75米；四层~六层3.70米）

3、 消防外梯为钢楼梯，踏步为花纹钢板。

（二）、外装饰

1、 外墙：劈开砖、玻璃幕墙 （ 面砖品牌： 中山榕 尺寸为60mm*240mm ）

2、 屋面：上人屋面 （承载数据： 2.0KN/㎡ ），不上人屋面0.5KN/㎡ ）

（三）、内装饰

1、 内墙： 水泥砂浆面层

2、 天棚：混凝土结构面层

3、 地面：陶粒混凝土找平层

4、 门窗：断桥铝合金

（品牌：东亚铝业型材、 耀华浮法玻璃、现代隐形纱窗、雅尔五金件）

5、 楼梯：预留5cm装饰做法

6、 卫生间：JS防水、防水保护层

7、屋面防水材料：东方雨虹聚酯胎SBS卷材防水

（四）、电梯(三层及三层以上独栋设有电梯)

1、 电梯品牌： 迅达

2、 载重：1吨

3、 梯速：1米/秒

（五）、供暖/制冷

1、 采暖系统：中央空调

2、 制冷系统: 中央空调

3、 空调品牌：麦克维尔

（六）、配电系统

1、高压双路供电，户内设总配电箱

（七）、消防系统

1、户内设消火栓

（八）、有线电视系统

1、有线电视光缆入户预留到弱电间或箱

（九）、通讯系统

1、电话、网络入户预留到弱电间或箱

（十）、宽带

1、光纤入户

2、数字花园

（十一）、监控系统：小区设置监控系统

（十二）、楼间距问题：最小6M。

（十三）、绿化率：30%。

五、楼层状况：

楼层状况：首层层高4.5米，二层以上3.9米（H7三层3.75米；四层~六层3.70米）

楼层使用率：95%

是否可分割：是

标准层高：3.90米

客梯个数：20个

客梯品牌：迅达电梯

货梯个数：6个

货梯品牌：迅达电梯

六、车位信息：

停车位描述：286个

地上停车位数量：286个

地上停车位租金：200元/位·月

七、相关信息：

容积率：0.78

绿化率：30%

开盘时间：2010-10

入住时间：2010-12

占地面积：47960平方米

建筑面积：37775平方米

开发商：北京三合嘉逸置业有限公司

建筑及园林设计单位：主题工作室

开间面积：450-3150平方米

销售阶段：现房