经济区位因子 即：土地因子对经济区位的影响

土地对经济区位的影响是通过土地的特性以及所处的经济区位来决定的。土地的自然特性构成了土地利用的可能性，土地的经济区位在很大程度上决定了土地利用的可行性。土地一般以两种基本方式参与经济活动，第一种是作为劳动对象，主要是在农业领域，因此，土地对农业的影响特别大。探讨土地对农业的影响，既要考虑土地的自然地理条件，又要考虑区位，在位置相对偏远的地区，土地的自然地理条件对农业的影响比区位条件更大一些，在城市郊区则刚好相反。第二种是作为作业的空间或活动场所，这种影响表现在任何的经济活动中，这种影响具体的又分为两种情况，第一情况是土地仅仅作为经济活动的空间载体，土地对经济活动区位的影响基本上局限于土地的数量和质量之上，土地的这种特性主要体现于对郊区型工业的影响。郊区型工业对区位不敏感，但对土地的质量和数量要求比较高，因此，它们可以布局在郊区；第二种情况是土地区位对经济活动的影响，土地的这种特性对城市区位型工业或产业影响特别明显。众所周知，城市地价受区位的影响非常大，城市内部区位差异明显，土地价格迥然不同，而不同行业因为收益水平差异的原因对地价的承受能力不同，从而产生了城市内部土地利用分异。另一方面，某些产业对区位特别敏感或者说要求特别高，因为他们一旦离开好区位，其经济效益会大幅度下降，而这类经济活动又能承受好区位的高地价，因此，这类经济活动一般在城市内部布局，称之为城市区位型经济。