概述和优缺点:

津南新城交通(津南新城周边交通 津南新城周边配套 津南新城区位交通配置 津南新城区域介绍 津南新城项目介绍)

概述和优缺点:

项目占地面积119.40万平方米，规划建筑面积约301.1万平方米，共分为9个区域滚动开发(A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区)，其中B区共 24 栋，小高层、高层产品，高层层数为30-39层。1.项目由镇政府规划，未来发展潜力比较大。

2.项目周边靠近咸水沽商圈，生活配套非常丰富，日常生活比较便利。

3.所有户型采用精装修交房，节省了买房后期的很多时间。

1.项目沿线是天津大道，目前交通出行还不是很方便，公交车线路也比较少，只有少量的途径咸水沽的车。

2.项目周围的商业还需后期开发。

津南新城交通

津南新城周边交通

公交线路：165、629、808、705、719

津南新城周边配套

教育：咸水沽一中、实验小学、重点幼儿园

医院：市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院

银行：农业银行、兴业银行

其他：月坛商厦、华润大型超市、国美电器、肯德基、必胜客

津南新城区位交通配置

公交交通165路，629路，705路，719路，808路等可到达，规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外，咸水河东，周边区域规划为天大、南大分校校区，主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。由于6号线大毕庄至天南镇全长近50公里，对于地铁线路设计已经较长，目前正在研究阶段。社区专车：社区入住后还将设置社区专属直通车，供业主使用，由项目直达地铁一号线终点站柳林站，20分钟到达小白楼CBD。

津南新城区域介绍

咸水沽镇为"天津七十二沽"之一，历史悠久，文脉传承，物华天宝，人杰地灵。是全区政治、经济、金融、商贸、物流、文化、教育中心，被列入建设部全国小城镇建设试点镇。咸水沽镇文化历史悠久，丰富的文化历史积淀，产生了许多文化名人。 区位优势： 1.北临北洋海河教育园：与项目北侧一路之隔的天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。目前南开大学分校，天津大学分校等7所院校开始陆续入园报到，未来海河教育园将成为天津市高等教育基地，也会给津南版块带来更多的教育经济机会和整体人文素质的提高。 2.南依海河故道公园：位于项目南侧海河故道，由民国期间海河改道后的废弃部分形成。为彻底改善城镇生态环境，津南区充分利用地处海河中下游的地域优势，投资1.5亿元，按照国际现代化的水生态环境标准进行了治理，翻建改造成美丽公园。新建的海河故道公园长度3.5公里，南北平均宽度约200余米，占地约75万平方米，其中水面面积21万平方米，绿化面积40万平方米。海河故道公园充分利用和发挥现有的自然优势，恢复和丰富海河故道的湿地生态环境。

津南新城项目介绍

天津津南新城项目位于天津大道东沽路出口，东至北环线，西至海河故道，南至海河故道，北至东沽路。项目占地面积119.40万平方米，规划建筑面积约301.1万平方米，共分为9个区域滚动开发(A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区)，B区共 24 栋，小高、高层产品，层数为3-39层，成为天津当之无愧的第一大盘。 项目采纳Art deco建筑风格，米黄色的外立面，既时尚又不失稳重，楼宇底部为高级石材,顶部为高级涂料,整体给人感觉亲切自然,与社区景观融为一体，满足现代人追求高品质生活的需求。 项目为每栋楼宇配备豪华精装大堂，大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高，精美天花吊顶配豪华吊灯，细节中彰显品质。