百科名片

华侨星城项目总规划用地面积为2418亩，目前启动400亩分三期开发（一期启动94亩），以国际化的视野，邀请国际著名规划、设计、园林单位参与项目的规划设计，利用周边良好的自然生态和民居，打造一个具海南特色风情度假村，集特色餐饮、民俗居住、休闲观光、水上娱乐为一体的完美度假环境。物业类型包括养生度假酒店、养生公寓、Condo高档花园洋房、联排及独栋别墅。项目依托18洞72杆国际标准锦标级竞赛型球场、五星级酒店、商业会所、私人码头、以及国际顶级物业管理服务等相关度假配套，投入巨资打造自身配套。适宜养身、养心、养老、养病、养颜、怡情，构筑一座远离城市喧嚣的自然舒缓健康的养生度假社区。

基本信息

总规划用地：62788 ㎡总建筑面积：40381㎡

容积率：0.61 绿地率：40%

物业类型：联排、独栋别墅、养生会所 停车位（地上）：150个

建筑风格：首期打造传统东南亚风格

开发商：文昌百灵顿房地产开发有限公司售楼地址：文昌市华侨经济区（高尔夫球会旁）

项目介绍

华侨星城坐落历史悠久并享有“华侨之乡”、“文化之乡”、“椰子之乡”、“文昌鸡故乡”美誉的文昌中部华侨经济区，紧邻海南文昌高尔夫球会。

项目区域气候温和、风景如画，蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、孤峰突起的青山、色味俱佳的美食、贴心周到的生活医疗、服务健全的配套等，精心构筑一座天水一色的度假养生亲水城邦。

华侨星城项目总规划用地面积为2418亩，目前启动400亩分三期开发（一期启动94亩），以国际化的视野，邀请国际著名规划、设计、园林单位参与项目的规划设计，利用周边良好的自然生态和民居，打造一个具海南特色风情度假村，集特色餐饮、民俗居住、休闲观光、水上娱乐为一体的完美度假环境。

物业类型包括养生度假酒店、养生公寓、Condo高档花园洋房、联排及独栋别墅。

项目一期主力户型为40-90㎡的单房、一房及两房，100㎡一下的户型占总建筑60.4%。遵循均好性设计原则，为保证良好通风与景观，采用通透户型设计，实现居住舒适或度假悠闲的目的；

其余户型以160-180㎡的联排与200㎡-240㎡的别墅为主，满足客户“有天有地”、“豪华奢享”居住理想的同时，通过户型面积的合理控制给客户“物超所值”的经典别墅居住体验；同时设计100㎡的小联排以及145㎡的双拼，为客户提供更为丰富的选择。

项目依托18洞72杆国际标准锦标级竞赛型球场、五星级酒店、商业会所、私人码头、以及国际顶级物业管理服务等相关度假配套，投入巨资打造自身配套。项目西北面是潭牛镇，居住在华侨星城，进可享受便捷的商业、医疗服务，退可享受优越的度假环境。

项目融合南洋风土人情与当地自然环境，打造东南亚风格的异域风情小镇。在景观设计上强调温馨感，加强邻里感和认同感，精心谋划景观空间此起彼伏的组团共享性，并形成微地形复合景观空间；水景设计部分的楼体间围合不规则形状泳池，水系贯穿整个项目，此外果岭中14个人工湖以及周边泰山水库，缔造水景住宅 ，一朝尽享多样宜居养生水系；院落设计为业主预留交流公共院落空间，同时又保证围合楼体居住的私密性，精心打造凸显“崇尚自然、天人合一、健康休闲”的建筑艺术、环境艺术、生活艺术的特质，营造亲和氛围。

同时成立“文昌国际健康中心”，引入科研技术成果及聘请医疗专家坐诊，健康中心既区别于专业医疗机构, 也不同于一般养生会馆，以高标准的要求打造差异化养生特色。健康中心科室设置以保健中心专家的养生学专业特长为前提，包括但不限于：心理健康、压力缓解、失眠理疗、美肤养颜、水疗香薰、药浴养体、口腔健康、针灸推拿、氧吧水吧、减肥指导、亚健康调理、术后康复训练、更年期保健、抗衰老养生、“三高”人群食疗体验、音乐美术艺术理、瑜伽、太极等专门科室，以及针对贵宾的健康师专属服务。

华侨星城拥气候、空气、阳光、山林、文化、饮食、医疗等七大独具特色的养生资源，及经济、区位、配套、交通、环境、人文、旅游、社会、产业、土地等十大条件，适宜养身、养心、养老、养病、养颜、怡情，构筑一座远离城市喧嚣的自然舒缓健康的养生度假社区。

周边配套

潭牛镇及华侨经济区生活起居商业配套完善，如政府、检察院、派出所、财政所等行政单位，生态农庄、生态果园、垂钓中心、银行、超市、加油站、菜市场等；

文昌迄今已有二千一百多年的历史，拥有丰富的旅游资源，如东郊椰林、孔庙、红林、铜鼓岭、抱虎岭、高隆湾、宋氏祖居等。

小区配套

休闲娱乐配套：航天国际健康中心、风情商业街，酒吧、KTV、美发中心、多功能棋牌室、麻将 室、天文馆、书吧（含有商务中心+阅览室+咖啡馆+网吧功能）、会客厅；

运动主题配套：健身房、篮球场、网球场1个（含羽毛球场）、无边际泳池 、儿童乐园；

生活服务配套：干洗店、便利店 、ATM提款机、特色风味餐厅及高档餐厅、亲子中心；

养生度假五星级酒店：酒店占地面积1.6万平方米，建筑面积约2万平方米。度假酒店内配置会议中心、书吧、红酒吧、雪茄吧、KTV、咖啡厅、茶馆、健身中心、泳池、按摩池、沐浴吧、养生保健、水疗SPA、瑜珈等设施配套。

交通状况

距省会58公里约45分钟车程；

距美兰机场38公里约35分钟；

距文昌市区（文城）10公里约20分钟车程；

距文昌高铁20公里约25分钟；