| 词条 | 佛山时代糖果 |
| 释义 | 佛山时代糖果简介时代糖果居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好。高层住宅位于地块北面，低层住宅位于地块南面，争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅，底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地，顺地势布置建筑，建筑形态尽量避免兵营式布局，通过不同的组织方式，力求空间形体丰富多样，自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流，道路与绿化相结合，使车行线景观富有变化，独特而大气，力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高，并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面，可部分自然通风、采光。计算容积率建筑总面积约155516.4㎡，住宅建筑面积约148747.4 ㎡，商业面积约3556.8㎡，实用率高层为80%，别墅为92%。 塑造台地式的基地地形特征，顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点，由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野，同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区，也是由东向西递增，通过室外标高的提高，形成小区内丰富的台地景观，使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时，小区内不再有过于陡峭的悬崖存在，而是尺度亲和的挡土墙。 佛山时代糖果参数开盘时间：2010-05-01 入住时间：2011-06-30 占地面积：86398平方米 建筑面积：218000平方米 容 积 率：2.7 绿 化 率：37% 总 户 数：1776户 停 车 位：988 物业管理费：洋房1.95元/平方米·月，别墅2.5元/平方米·月元/平方米/月 楼层状况：二期由27栋17、18层的小高层组成，二期总占地面积5万㎡，总建筑面积17万㎡。 佛山时代糖果详情物业类别：花园洋房 装修情况：毛坯 精装修 主力户型：77㎡、87㎡、115㎡等。 建筑类型：板塔结合 低层 高层 物业地址：南海区金沙洲里横路 售楼地址：南海区里水镇洲村村“岗美岗”地段 交通状况：内环路、金沙洲大桥、临江P线、地铁六号线在金沙洲设沙贝、横沙、浔峰岗站，最近的浔峰岗站距离楼盘两公里 开发商 ：广东时代胜誉房地产开发有限公司 容积率 ：2.7 绿化率 ：37% 物业管理：广州市信诚物业管理有限公司 销售证 ：2008002102 价格描述：二期已售罄 预计今年9月推出三期新品。 占地面积：86398平方米 建筑面积：218000平方米 佛山时代糖果配套小区内部配套：网球场、私家后山公园 中、小学：旗峰小学、里水中心小学、里水三中学、南海里水中学 综合商场：洲村肉菜市场、小区商业街 |
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