据史料记载，青岛馆陶路初建于1899年，因为靠近胶海关、后海码头和大港火车站，德国驻胶市政当局将此规划为“洋行区”，各国的许多驻青机构最初也是先在这里涉足。20世纪初，在中山路北段的延伸部分——馆陶路，建成了“洋行一条街”。在20世纪的头10年内，随着进出口贸易的飞速发展，多家外资银行的分支机构纷纷来此设立。后来，由于金融业的迅速膨胀和扩张，馆陶路变得拥挤不堪，于是大部分银行不得不迁址中山路南部。可以说，如果没有当时馆陶路红火的进出口贸易，就不会有后来中山路商业区的大繁荣。进入20世纪30年代，馆陶路已经成为青岛的金融经济中心，被称作是“青岛的华尔街”，从而影响着整个华东地区的经济及沿海地区的出口转口贸易。据史料记载，馆陶路上的洋行最多时有50多家，多为德国、日本、美国、英国、法国、丹麦、比利时、葡萄牙等国大公司的分支机构，其中，日本的银行和大公司还建有富丽堂皇的大型建筑，以显示其在青岛经济中所处的重要地位，如当时的青岛取引所、正金银行、朝鲜银行、三菱洋行、大连汽船株式会社和日本商工会议所等，现在都作为优秀历史建筑保留下来。

2008年12月16日，青岛市北区决定将馆陶路打造成青岛德国风情街。青岛德国风情街位于青岛市市北区馆陶路，南起堂邑路，北至恩县路，与上海路、宁波路、广东路垂直相交，总长度1000余米。作为青岛市西部旧城区，是青岛历史上的经济、金融、商贸和文化中心，代表了青岛历史发展的进程，浓缩了旧青岛的历史。现有历史建筑25座，占现有建筑总量的71%。其中现存德式、日式风格的历史优秀建筑共14栋，约20万平方米。整个街区的功能定位是打造金融商贸、特色旅游、影视文化、休闲娱乐为一体的综合街区。

鉴于馆陶路在青岛的历史地位和现存历史优秀建筑的影响，根据青岛市政府推进旧城区建设的部署，本着“积淀历史、恢复活力，整合功能、彰显特色”的原则，按照“修旧如初、修旧如新”的思路，正确处理好新旧建筑的整体风格，为旧城区合理定位；突出德式建筑元素，恢复历史建筑风貌，营造新的城市形象；突出中外文化融合，引入德国民族文化，集聚德国特色产业，以经济发展推动旧城区改造，激发旧城区的生机和活力，带动周边区域的建设和发展。