| 词条 | 大鼎湖滨印象 |
| 释义 | 楼盘简介大鼎湖滨印象位于重庆渝北回兴街道果塘路2号（两江新区管委会旁），占地200多亩，总用地面积134400㎡，总建筑面积134398.38㎡，容积率1.0。项目东临200多亩的果糖湖及湖心岛，可远眺湖景，北临常青藤人文别墅，与东原香山、万科渝园一街之隔，处于中央别墅区内，大环境优良，适宜居住。 大鼎湖滨印象用地北高南低，中部为一南北向山凹，东南面为湖面，利用由北向湖面逐步倾斜的自然地貌特征，形成良好的自然景观态势。依据自然山体，联排别墅依山而建，形成两个组团，北面为板式小高层住宅，小高层建筑底部为地下车库，两组团结合部的山凹处为视觉走廊，其间布置公共活动设施，临湖边布置双拼别墅。总体布局力求尊重自然地貌，争取住户最大的景观均好性，功能分区明确，创造自然景观与人文景观相结合的高尚住宅区。 大鼎湖滨印象为纯西班牙风情的叠拼别墅。产品全部为4+1层叠加别墅，共29幢，260户，面积集中在170-200㎡，11幢6联排叠加，14幢4联排叠加和4幢双拼叠加，定位为经济型别墅。项目致力打造精致浪漫的西班牙风情园林景观。并斥资3000万修建的高档会所，提升业主生活品质。 叠拼别墅顺应地势及道路，采用错落有致的组合形式。尊重并保持了原生态自然地貌，形成依山伴湖、水天一色的绝色美观。楼栋层层退台设计，将景观视野及采光面延伸到最大，并将每户的私家花园与自然景观有机结合。户型平面布局充分体现了叠拼别墅的大气、尊崇；合理运用了自然的手法，如前庭后院、休闲厅、超大景观露台等创新设计，使建功能更为人性化、合理化。别墅各层空间通过大面积的露台、落地窗等处理使室外绿地、水体、蓝天、远山与室内空间融会贯通，远山近水，一览无余。透过别墅的间隙，未临湖的联排别墅及行人仍能欣赏到美丽的湖景。 现即将推出的联排叠拼别墅，户型面积区间170-200㎡，每户均有宽敞的观景平台。立面设计采用西班牙风格，在采用退台、后移等多种的空间处理的手法基础上，再进行细部深化的处理，如落地窗，山花，花架等，以扩大室内空间和丰富临窗景观，充分体现出浓郁的地中海风情。别墅通过屋顶形状，外墙材质、色彩的变化，使其组合错落有致，各具特色。 详细信息所在区域：渝北 房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 物业类别：别墅 装修状况：毛坯 建筑类别：多层 总 户 数：260 开盘日期：2011-06-03 交房日期：2012-10 物业公司：重庆大鼎物业有限公司 物 业 费：2.80元/㎡ 项目地址：渝北回兴街道果塘路2号（两江新区管委会旁） 占地面积：134398平米 绿 化 率：22.34% 建筑面积：134400平米（总） 容 积 率：1 开 发 商：重庆皇洋房地产开发有限公司 预售许可证：渝国土房管(20)预字第(366)号 周边配套西南政法大学、川外双语学校、重庆一中技术中学、重庆海联学院、南方翻译学院、重庆医科大学附属医院等。 交通状况大鼎湖滨印象地处国道210旁，到达各个区域十分方便。车行5分钟可到达江北机场，10分钟到达龙头寺火车站、观音桥步行街，20分钟到达解放碑CBD。交通快速便捷，中环快速干线也近在咫尺。 |
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