什么是次级商业区

次级商业区的优缺点[1]

什么是次级商业区

次级商业区是一座城市或城镇内无规划的购物区域，通常位于两条主要街道的交叉处。这类商业区处于中心商业区的外围或边缘地带。一座城市，特别是大中型城市通常有多个次级商业区，每个次级商业区至少有一家小型百货商店、几家专业店和多家便利店或杂货店。

次级商业区常位于主要街道十字路口，一般以一大型商店为核心，几十家小型商店围绕而成，其繁华状态逊色于中心商业区。如区级商业中心。

次级商业区的优缺点[1]

次级商业区与中心商业区的商店相比，往往规模较小、商圈也不大，商店经营商品的花色品种少，以便利商品为主。

次级商业区的优点是租金和不动产价格比闹区低廉，商品花色品种基本齐全，立地靠近大路或公交车站，人流相对较少，没有中心商业区那么拥挤，且比中心商业区离住宅更近。因此，带有娱乐性和优雅气氛的服务较受顾客青睐，如娱乐场、咖啡厅、歌舞厅、健身房、家具店、书店等，对顾客都有很大吸引力。

次级商业区的主要缺点是：供应的商品和服务不均衡，设施老化，货运不便，停车困难等。