| 词条 | 胥香园别墅 |
| 释义 | 项目介绍太湖.胥香园项目由江苏吴中东吴产业投资开发，是吴中区胥口镇近年来 的第一个较大规模的现代化住宅小区。 太湖.胥香园位于太湖明珠——胥口镇，紧邻太湖，面向清明山，背椅胥江，拥有独一无二的自然优势。江苏省首家国家健康住宅试点小区，倡导健康生活；太湖板块风景的不可复制，和苏州市政东拓西进打方向发展战略以及对太湖板块的规划，太湖将成为代表苏州品质与格调的黄金区域。 胥香园 东院，位于太湖 胥香园一期以东，是胥口镇太湖风景区的一颗璀璨明珠。在这里，碧波万里的湖水，连绵起伏的山林，蕴藏着千年的人文内涵，倾注的是人类永世的倾恋。胥香园 东院，继承一期健康住宅理念的同时，融入更多的东方文化情结。粉墙黛瓦的中式建筑，充满情致的院落文化，在这里交相辉映。吴中地产集团精心筑起具东方中式古典庭院风格的东院：联排别墅、花园洋房、精美多层、稀缺小高层，东院让人饱览一线湖景的同时尽品庭院雅韵。安保系统:红外线报警、电视监控系统智能化设施:周界防范报警系统、楼宇访客对讲系统、家庭安全防范系统空调新风系统:预留空调位置外墙:涂料；进户门:钢质防盗门窗材:铝合金双层中空玻璃窗 产品分析：小区占地13万方，容积率1.15。 产品分析：小区占地13万方，容积率1.15。 优势：1.小区内别墅、多层、小高层错落有秩，有较强的层次感。2.距离太湖不到1公里，水景交融、自然游畅。3.轻轨1号线天平山——金鸡湖正在施工建设，建成后将缩短到市区的时间距离。4.邀请奥运会冠军张军作为代言人，很好的突出了“健康生活”这一主题。5.价格合理，总价不高，符合目标客户的承受能力。6.小区内配套设施完善，休闲娱乐、健身、购物一应俱全。7.江苏省首家国家健康住宅试点小区，倡导健康生活；太湖板块风景的不可复制，和苏州市政东拓西进打方向发展战略以及对太湖板块的规划，太湖将成为代表苏州品质与格调的黄金区域。 劣势：1.胥口镇距离市区较远。2.目标客户大多为本地客户与外地投资客，范围较小。（包括卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）开盘时间：2005年5月（多层公寓及联体）、2005年10月（独幢、双拼及商业）、2006年5月（小高层） 入住时间：2006年3月（多层公寓）、2006年6月（联体）、2006年10月（独幢、双拼及商业）、2008年3月（小高层） 交通配套公交胥香园首末站：507路、508路、58路、63路、691路、69路、69路区间 轻轨：1号线（建设中） 周边配套幼儿园：胥口幼儿园 中小学：胥口中学、胥口小学 大学：吴中电大 综合商场：太湖度假商场 医院：胥口镇中心医院 邮局：胥口邮局 银行：建设银行、中国银行 其他：太湖旅游度假区、环城高速服务区 小区内部配套：商业会馆、露天花园游泳池、多功能活动中心、健身中心、茶座 基本信息物业类型： 别墅 建筑类别： 联排，独栋，双拼 所在区域： 吴中 胥口镇 楼盘地址： 胥口镇子胥路88号（胥香园首末站附近）[地图] 容 积 率： 1.15[容积率] 绿 化 率： 60% [绿化率] 建筑年代： 2003-03-01 楼层状况： 6层左右（多层公寓）、别墅3层、小高层11层 物 业 费： 1.20元/平米·月 车位信息： 1103个 物业公司： 吴中地产 开 发 商： 苏州昆荣房地产有限公司 占地面积： 暂无资料 建筑面积： 170744平方米 楼盘均价据胥香园搜房网店最新二手房挂牌价格显示，截止2011年10月，胥香园二手房挂牌价为：7197元/平米。 |
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