《最新物业纠纷案件法律适用与典型案例评析》讲述了：物业服务行业是在现代化城市建设发展中兴起的一个新兴行业。物业服务行业的产生与发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，促进住宅建设，实施社会再就业工程，起到了积极而重要的作用。

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图书目录(第一篇 最高人民法院司法解释 第二篇 常见疑难问题法律适用 第三篇 典型案例及评析 第四篇 相关法律规定及配套文件)

基本信息

图书信息

书 名: 最新物业纠纷案件法律适用与典型案例评析

作　者：赵建东

出版社： 中国市场出版社

出版时间： 2009年08月

ISBN: 9787509205310

开本： 16开

定价: 35.00 元

内容简介

近年来，随着我国城镇住房制度改革的进一步深化和城市建设的迅猛发展，物业服务行业进入了一个迅速发展的新时期。物业管理新体制不仅在新旧住宅区得到了全面推广，而且已被工业区、学校、医院、商店、办公楼宇等各类物业采用。国家机关、国有大中型企业以及军队后勤服务体制改革也都与物业管理的推进相结合。目前，已经初步形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、小区治安保卫、环境保洁、绿化养护、居民服务、物业中介等在内的一系列配套服务项目，物业管理已在房地产业与服务业棚结合的基础，发展成为与我国国民经济和社会协调发展，以及广大人民群众生活、工作息息相关的一个相对独立的新兴行业。

图书目录

第一篇 最高人民法院司法解释

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

最高人民法院民一庭负责人就最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、

《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问(摘要)

第二篇 常见疑难问题法律适用

第一章 业主及业主大会

第二章 前期物业管理

第三章 物业管理服务

第四章 物业的使用与维护

第三篇 典型案例及评析

案例一 顾某诉某物业服务企业排除妨碍、赔偿损失纠纷案

案例二 物业管理承包合同纠纷案

案例三 物业管理合同纠纷案

案例四 物业公司与业主委员会物业管理纠纷案

案例五 物业服务合同纠纷案

案例六 建筑物区分所有权纠纷案

案例七 物业服务合同纠纷案

案例八 物业管理侵权纠纷案

案例九 前期物业管理合同效力纠纷案

案例十 抵押房产物业费交纳纠纷案

案例十一 人身损害赔偿纠纷案

案例十二 开发企业投票权纠纷案

案例十三 王某拒不交纳物业服务费纠纷案

案例十四 业主委员会解聘前期物业管理服务企业纠纷案

案例十五 未签书面物业服务合同业主拒交物业服务费纠纷案

案例十六 卢某因抢劫致损要求物业管理服务企业承担民事责任纠纷案

案例十七 物业管理用房所有权纠纷案

案例十八 物业管理服务企业收费纠纷案

案例十九 物业管理服务企业擅自允许他人在居住楼上架设天线，杨某拒不交付物业费纠纷案

案例二十 业主和物业使用人推诿支付物业服务费纠纷案

案例二十一 蔡某违法装修损害纠纷案

案例二十二 业主利用住房开设餐馆纠纷案

案例二十三 业主利用小区空地搭建车棚纠纷案

案例二十四 物业管理服务企业在小区空地上开设酒吧争议案

案例二十五 张某被高压电灼伤诉物业管理服务企业不作为赔偿纠纷案

案例二十六 物业管理服务企业拒不公布物业维修资金的明细账纠纷案

案例二十七 开发企业不按合同约定交纳专项维修资金纠纷案

案例二十八 物业管理服务企业挪用维修资金纠纷案

案例二卜九 开发公司出售小区停车场纠纷案

案例三十 物业管理服务企业将电梯旁的公用部位出租给他人纠纷案

案例三十一 某大厦窗户玻璃坠落致人伤害赔偿纠纷案

第四篇 相关法律规定及配套文件

中华人民共和国物权法 物业管理条例

中华人民共和国民法通则(节选)

中华人民共和国行政复议法

中华人民共和国行政复议法实施条例

中华人民共和国行政诉讼法(节选)

中华人民共和国民事诉讼法(节选)

中华人民共和国仲裁法

中华人民共和国合同法(节选)

中华人民共和国城市房地产管理法

城市危险房屋管理规定

城市房屋修缮管理规定

建筑装饰装修管理规定

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定

城市异产毗连房屋管理规定

住宅室内装饰装修管理办法

建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知

建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知

建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知

建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

物业管理企业财务管理规定

建设部关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知

国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知

国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法(试行)》的通知

建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知国家发展计划委员会关于印发《机动车停放服务收费管理办法》的通知

建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知

国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函

建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知

建设部关于印发《业主大会规程》的通知

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知

物业管理企业资质管理办法

中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)的通知

北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)

××小区业主公约示范文本

××小区业主大会议事规则示范文本

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