| 词条 | 租奴 |
| 释义 | “租奴”一词，当是“房奴”一词的衍生，其词义，已不用赘述，如果你在北京、上海或广州租过房子，你就深明其中味道。“奴”字就像一粒老鼠屎，往往坏了一锅粥。打个比方吧，房子、车子、性生活，本来是多么美妙的事啊，但在后边加一个“奴”字，其义立变，变得不怎么和谐了，甚至有一种被“套牢”的惨状，虽深明其害却欲罢不能。 简介“租奴”一词，当是“房奴”一词的衍生，其词义，已不用赘述，如果你在北京、上海或广州租过房子，你就深明其中味道。“奴”字就像一粒老鼠屎， 往往坏了一锅粥。打个比方吧，房子、车子、性生活，本来是多么美妙的事啊，但在后边加一个“奴”字，其义立变，变得不怎么和谐了，甚至有一种被“套牢”的惨状，虽深明其害却欲罢不能。 而“租奴”比“房奴”更悲惨，毕竟，“房奴”是“租奴”的升级版，在人家为当一个“房奴”而满面愁容时，如我此等“租奴”，却不禁恶向胆边生：“你丫都房奴了，但大爷我连当房奴的资格都没有”。看来，“奴”字虽然猛于虎，但除了朝着它一路狂奔，我们别无选择。 可是在古代，“奴”字可是一个风情万种的谦称啊。翻一下旧戏曲，每一句以“奴本是……”开头的唱词，衬托的都是一个如花似玉的美娇娥，君不见京剧里这样唱道：“奴本是明珠擎掌,怎生的流落平康。对人前乔做作娇模样……”（这几句是刚刚百度来的）类似的唱词不胜枚举，唱者虽自怜，但不香艳却胜似香艳，往往能让听者激起一种本能占有欲，大有要把对方生吞活剥之感。但今日之“奴”，无论怎么听之，都不复有此种感觉，倒是多了一份屈辱与悲凉。唉，要不怎么说，传统的就要比现代好呢。 “租奴”两字虽然悲凉，但却暗合了一种古老的哲学思想，那谁谁说过“人生如寄”———租奴两字是这个词的最好诠释———在城市里，你只是个陌生人，你就“寄”着吧。 定义第一条:每月收入在1000元-3000元之间； 第二条:无房产并且未来五年内买不起房； 第三条:每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或房租一项占工资比例的1/2； 第四条:为了省钱，居住环境像奴隶； 第五条:为了较好的居住环境，节衣缩食付房租。 如果你符合三条以上，就有租奴的嫌疑！ 产生“租奴”的产生，其原因在三年前可能是个人追求生活品质，但在近年，则越来越体现在收入和支出的不均衡上。据搜房网的调查结果显示，88%的人认为出现“租奴”是必然的现象，因为现在房价太高，刚毕业的大学生不得不长期租房。只有一小部分人认为，觉得自己是“租奴”，是因为他们对生活环境要求太高而导致自己经济负担过重。 此外，有数据显示，2009年6月租赁成交的平均租金约每平方米29元/月，比去年同期增长6%左右。假如目前的租金水平增幅是常态，那么每年增加的支出还是不能忽视的。 认定标准“每月收入在1000—3000元之间;无房产且未来五年内买不起房;每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或房租一项占工资比例的1/2;为了省钱，居住环境很一般；为了较好的居住环境，节衣缩食付房租。”这是网上广为流传的“租奴”认定标准。 结果租房时高不成低不就，最终产生的会有两种结果： 一，以1/3以下的工资，住在环境很差，拥挤不堪的群租房里，过着牺牲掉生活环境，如同奴隶般住宿条件的生活。 二，以1/2或以上的工资，住着舒适的一室户。从此，外表光鲜的白领不再打车、轻易不买衣服、有空调不敢开，过着牺牲掉自己生活质量的，背负着沉重“经济枷锁”，如同奴隶般的生活。 反映问题“租奴”一词满带着辛酸和无奈，真实反映了大学毕业生目前工资收入和住房支出严重不平衡的现状。他们或者牺牲生活环境，忍受着“奴隶般”的住宿条件，或者花费1/2以上的工资住着舒适的花园小区房，却因此背上沉重的“经济枷锁”，如同“奴隶般”地生活。据调查显示，大多数租客只能接受500元以下的月租金。 有不少官员和专家曾说过，买不起一手可以买二手，买不起二手可以租房。但这个庞大的租房群体，不仅无力负担高房价，而且背负着沉重的房租负担。当租赁成为一种负担，当大量职场人士耗在买房或者租房上的时间越来越长，就意味着这些个体走向富裕的道路更加艰难，社会的贫富差距在进一步扩大。 心声“四不生活”是租奴的另一种表情，不打车、不开空调、不吃猪肉、不购衣物，省钱只为支付占每月工资1/2的房租。 租奴”这样的弱势群体更加的被忽视利益保障，一方面是抬高租房的意义，引导租房代替买房，另一方面却没有为“租房一族”制订实际的保障措施，“又不让买、又不管租”让“以租代买”两面不讨好。 解决办法对于生活成本的上涨，每一个人都有深切感受。有人甚至认为物价上涨是大学毕业生沦落为“租奴”的催化剂，因为住房租金在涨，日常生活的成本在涨，而大学生们的收入却未随之增长。中华英才网4月5日发布的对京、沪、深、穗四城的2008年大学应届毕业生薪酬调查显示，招聘企业为应届毕业生开出的薪酬都有所下降，平均下降幅度达到1000元。 而对于目前准备成为“租奴”或者已经成为“租奴”的大学毕业生，专家认为，租房最重要的应该是量力而行。在收入不高或者不稳定的情况下，适当牺牲距离和生活环境，可以减轻租房压力。租住城市外围区域和合租模式都是不错的选择。 辛酸房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种“买不如租”论似乎并不受认同。根据中国青年报社会调查中心和新浪网新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87%的人不愿意租房过一生；64%的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上提供方便。 我也是租房一族，对此感同身受。作为一名出身农村、半工半读的研究生，我曾理性地告诉自己：不要瞎凑热闹，不要当月月跑银行的“房奴”，租房也可以过一辈子。遗憾的是，两年多的亲身体验让我明白一个残酷的道理：做“房奴”不好过，可当“租奴”更让人难受。 两年之前，我淘宝似地在一所大学附近“淘”到一个附带一厨一卫的单间，月租300元。入住不到一周，房东找上门来，说我半年没有交水电气费，我一下懵了。后来才知，我被先前的“房东”骗了，他只是个“二房东”，他以完美的金蝉脱壳之招，把此前半年的水电气费全部转嫁到了我头上。 交了这次“学费”之后，我本以为日后租房不会再遇闹心事，然而事实并非如此。我曾为租到一个月付350元的大单间而庆幸，可好景不长，才住到三个月楼下就贴出通知：此房拆迁，请住户月内搬走。后来，我断断续续租了6次房，有一个月我就搬了两次家。第一次搬，是因房东说要卖房；第二次搬，是房东要涨租金。 三年搬了8次家，损失了大笔不必要的租金不说，光那“找啊找”、“搬啊搬”耗去的精力，就让人头疼。而每每搬一次家，总不免要丢弃一些物品。也正因此，每每想买些好的家具时，都因搬家可能损坏或舍弃，而不得不打消念头。租房期间，不敢安装电话、网络宽带等，不敢告诉亲朋好友自己住处收信的住址，乡下父母来了，还可能忍受“父女同住一室”的尴尬——父亲节约，不让我去住旅馆。 房租价格正在随房价节节攀升，租房的钱让人心疼。而近几日，有报道说上海市已发出文件，规定上海民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。我不禁为此担忧起来，为了节省租金，目前我恰恰是和朋友同租一个单间。若笔者所在城市哪天也出台这么一个文件，哪岂不成了非法租住了？ 还有，上周公安部门发出“五不租”通知，其中规定广大出租房不要向“违背生活规律的可疑人员”出租，由于生活费吃紧等原因，我不得不白天上课，晚上偶尔出去打点零工，倘若笔者所在城市也学北京，来个“违背生活规律的可疑人员”不能租房，那我岂不要遭遇露宿街头之苦？我研究生毕业之后，也不能去当夜班编辑、酒店夜班管理人员之类，因为干这些职业今后租房可能会遇到麻烦。 作为“租奴”一族，一年到头不得不为各种各样的纠纷烦恼，这些辛酸，不知道那些频频抛出“买不如租”高论的政府官员以及学者们，可曾设身处地体会过，思量过？如果没有，还是请不要开口闭口称老百姓买房观念“非常错误”，更不要认为“每个人都想买房”是个笑话。毕竟，租房族每每听到这些言论，心里就特别憋气和难受！ |
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