资产专用性是指用于特定用途后被锁定很难再移作他用性质的资产,若改作他用则价值会降低,甚至可能变成毫无价值的资产。

修改如下：

“甚至可能变成毫无价值的资产”首先要指出的是，这不是一个指代资产要素的词条，而是对资产要素转移难易程度进行评价的词条

英文为Asset Specificity，和Asset homogeneity资产通用性相对。不同行业有不同的要素品质、要素结构和特征，即资产具有专用性。因此资产要素在不同行业间的再配置必然涉及一定的费用而产生成本。某行业要素的资产专用性越强，说明改变旧资产的转换成本越高，于是行业的进入壁垒和垄断程度越高。相反，资产同质性越强，则变更经营领域的成本越低。

威廉姆森将资产专用性(asset specificity)划分为五类：地理区位的专用性(site specificity)、人力资产的专用性(human asset specificity)、物理资产专用性(physical asset specificity)、完全为特定协约服务的资产(devoted assets specificity)以及名牌商标资产的专用性(brand asset specificity)