| 词条 | 中国轮胎城 |
| 释义 | 轮胎产业优势中国轮胎业当前的产销现状：营销渠道单一固化，随着轮胎产业的发展和产业结构调整，传统的营销模式和渠道，正面临着新的变革和整合。行业目标市场的分散以及传统交易市场瓶颈的出现，都急需颠覆、创造一个全新的交易平台。中国因素正在加速着全球车市跳动的脉搏，随着2009年以来的强劲增长，中国已经成为诸多跨国车企最为重要的市场。而作为汽车业重要配套部分的轮胎产业，也随之快速升温，轮胎行业也是我国增长速度最快的行业之一。 从2001年起，我国轮胎业开始以每年20%～30%的高速增长，到2007年，国内的轮胎企业已达到3000余家，轮胎产量达到3亿条，已超过全球年总产量的25%，占据世界轮胎总产量的四分之一，成为全球第一大轮胎生产国！中国已经真正成为“汽车、轮胎产销王国”！ 目前，中国是世界轮胎生产的大国，却不是世界轮胎的强国。国内的轮胎产业也陷入了尴尬的境地，一面是日益增长的市场需求，一面是产业结构不合理，产品档次低、产品附加值低的问题日益凸显。凸显不了自己的品牌、流通渠道的单一，大大制约了我国轮胎产业的后继发展。 在庞大的国际、国内轮胎需求面前，传统的轮胎市场已经无法满足行业发展的需要。没有强大的信息交流和产品交易平台，就不会有更强大的中国轮胎产业，这已成为全行业的共识！ 项目简介中国轮胎城坐落于浙江连杭经济区内，项目总占地规模为500亩，由浙江连杭物流基地与中国轮胎城组合而成，项目总体建筑面积达30万㎡。基地规划包括信息交易中心、产品交易区、商务配套区、展示采购区、物流配套区、一心四区，五大功能版块，其中产品交易区，共设有铺位600余间，能集合近500家知名轮胎上下游企业进场经营。 依托长三角丰富的物流业资源及连杭物流基地强大的仓储、物流优势，整体建成后将成为亚洲乃至全球规模最大、档次最高、企业最集中、产品品类最齐全、采购成本最低、配套最完善的轮胎产品全球博览采购中心、产业服务中心和品牌孵化基地。开业运营后，市场将与中国橡胶行业协会联合经营管理，充分整合资源，快速做旺市场。 项目定位海宁中国轮胎城的建立预示着一个能整合销售、展览、信息交流、品牌孵化的国际平台应运而生，将成为亚洲乃至全球规模最大、档次最高、企业最集中、产品品类最齐全、采购成本最低、配套最完善的轮胎产品全球博览采购中心、产业服务中心和品牌孵化基地。项目功能 国内乃至全球最大的轮胎产业展示、采购、仓储、配送、信息服务为一体的大型物流集散中心，配套大型酒店式公寓和餐饮中心，是连杭开发区内商住一体的大型经济模块。 项目区位位处杭州绕城高速、320国道、01省道等交通网结合部； 市政府专为项目打造超大规模物流仓储配套——连杭物流基地； 距2010年通车的沪杭高铁海宁西站仅几分钟车程。 与杭州下沙仅几分钟车程，海宁成为杭州产业转移的首选承接地。 项目区域交通 距离各大机场的里程：虹桥140km、浦东160km、萧山30km 距离各大港口的里程：宁波港100km、上海港120km、嘉兴港50km、国际洋山港150km 销售返租回报率海宁中国轮胎城商铺的10年返租收益分别是前五年40%，分别为7%、7%、7%、9%、10%，后五年按当时的租金水平与管理公司分成，客户占90%，管理公司占10%。只要客户购买了中国轮胎城商铺，就可获得10年的丰厚返租保障。其中前三年21%在商铺总价中一次性返还。第四、五年还有总计19%的收益回报。 |
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