| 词条 | 永升大厦 |
| 释义 | 永升大厦简介永升大厦位于徐汇区中山西路2025号（宜山路中山西路路口）。处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，黄金旺地来形容它毫不为过。其外观规划极为醒目：典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑。永升大厦所处的徐家汇是上海最繁华的国际级中央商务区和中央居住区之一，宜山路位于繁华的徐家汇商圈，是上海市重点12条商业特色街之一，主营家饰、家居、布艺、大型家饰市场纷纷入驻，已形成专业化、系统化、特色化商圈。 据官方权威资料显示，宜山路建材市场经营总面积超过30万平方米，年营业额约达30亿元，占徐汇区商业零售额的1/4。商业环境独到，依附徐家汇商圈以及宜山路商圈，周边商场众多，并有多家高级酒店可提供商务活动场所。每户单位面积从30-1500平米不等，自由弹性分割空间，业主可以随心所欲选择所需的面积，并作合理的布局设计。定位高、起点高、设计合理，代表了未来商务办公的发展趋势，在推出后受到了众多投资者的欢迎和市场的热烈追捧，上海也因此正在掀起新一轮的办公楼投资热潮。 开发商背景实力展现旭辉集团股份有限公司是一家集房地产开发经营、物业管理、建筑施工为一体的，以开发中端精品住宅为主营业务，跨区域、专业化的房地产开发企业。公司注册地上海市，注册资本6亿元人民币。公司具有"中国房地产开发企业一级资质"，为"中国房地产百强企业"、中国房协城市开发专业委员会与中国城市房地产开发商策略联盟会员单位。 重视人才公司拥有一批资深的房地产专业人才和管理人才，团队核心成员均具有10年以上的房地产开发与管理经验，他们曾服务于国内外不同地区的各类大型房地产投资、开发、管理经验，经历了中国房地产行业的起起落落，具有丰富的行业经验和优秀的研发能力、规划设计能力和施工能力。 经营理念公司以"规范守法，诚信经营，以科学的管理方式提供优质的产品和服务来满足客户不断发展的需求，从而促使公司持续发展，为股东创造良好的经济效益，同时创造良好的社会效益"为经营宗旨；以"诚信守法、稳健发展、以人为本、永续经营"为经营理念；以"以速度求效益、以规模求发展、以创新求生存"为经营方针。公司的愿景是"成为中国最优秀的、受人尊敬的房地产企业之一"；公司的品牌口号为"用心构筑美好生活"。 经营范围公司开发的项目覆盖北京、上海、福州、厦门、嘉兴、苏州、长沙、合肥、重庆等多个地区。公司的发展战略是：立足以上海为中心的"长三角区域"和以北京为核心的"环渤海湾区域"，充分发挥公司在中端精品住宅开发方面积累的专业优势，以开发性价比高、适销对路、功能齐全、节能环保的中端精品住宅为主导产品，同时通过"旭辉"品牌的推广和"多点、多项目、快速、同步"盈利模式的复制，将公司主营业务向数量众多、市场风险小、发展潜力大、项目开发周期短、具有成长潜力的二、三线城市扩张，从而优化公司产品市场的区域布局。 代表作品公司开发的项目主要有：永汇新苑、永升大厦、上海沙龙住宅、上海沙龙商业、永升城市花园、永升华庭、永升花园、旭辉·新构想、旭辉·左海岸、旭辉·依云湾、旭辉·世纪广场、旭辉·奥都、旭辉·望馨商业中心、嘉兴中山广场、旭辉·芭堤兰湾等。 以往三年中，旭辉集团的规模性指标、盈利性指标、偿债能力性指标、纳税指标、成长性指标和承担社会责任等方面均名列中国房地产企业前茅。 永升大厦介绍开发商 上海益壹置业有限公司（旭辉地产） 投资商 上海永升置业有限公司 物业管理顾问 威格斯物业顾问（上海）有限公司 物 业管理 费 20.00 元/㎡/月 租金回报率 3-4元/㎡/天 物 业 性 质 准写字楼、办公 预售许可证 徐汇（2003）预字第049号 现场地产 徐汇区中山西路2025号 交付时间 2006-6-30 配套设施 中央空调、6部离子电梯、 租售热线 毛经理 189 6414 60211、永升大厦具有优秀的立地条件：位于中山西路宜山路交界处，处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，用黄金旺地来形容它毫不为过； 2、永升大厦周边交通方便快捷：除了1条内环线、1条轻轨、1条地铁，不久后还有2条轨道线将建成通车，车站出口将设在大厦门口附近，这些因素加上周边的17条公交线路使永升大厦更具有投资价值； 3、永升大厦外观规划极为醒目：典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑； 4、永升大厦规划了出色的内部配套：39-1700㎡面积弹性分隔、内部的多功能商务会所设施、智能化门禁系统、以及齐备专业的物业服务项目，完全满足现代企业商务需要；除此以外，大厦最吸引投资者的是依其现在的售价，如果以目前市场行情出租，其将带来高额的年投资收益率，可在8-10年内收回投资，这使它受到了众多投资者的欢迎。 所属商圈永升大厦所在的徐家汇位于上海中心城区的西南部，紧邻上海商学院，是上海市十大著名的商业中心之一。 2010年上海已经形成10大都市商业中心，它们分别是南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇、五角场、豫园、不夜城、浦东新上海商城和中山公园。 徐家汇商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。徐家汇以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力，吸引愈来愈多的客流。徐家汇商城的商品档次是多样化的，以港汇广场、东方商厦为代表的世界名品汇集的大型Shopping Mall和以太平洋百货和汇金百货为主的年轻人喜爱的流行时尚为主的购物中心，还有以中年老年顾客喜爱六百实业公司的中档购物百货，以及汇联商厦和地铁购物街等廉价、特色商业设施，另外还有第二食品商店以及吉买盛卖场等居民生活类商业设施和百脑汇、太平洋电脑城等以数码科技为主的高科技大型卖场。五星级的可达影城以及永华电影城、美罗城等综合性娱乐休闲中心更是丰富了徐家汇的商业内涵。徐家汇商业中心也是上海重要的交通枢纽，上海地铁1号线、9号线、43、72、44、50等几十条公交线路汇集于此，交通十分便捷啊 可达永升大厦交通工具上海73路 龙华—中山公园地铁站 上海138路 上海体育馆—长寿新村 上海721路上海动物园—上海体育馆 上海938路杨家渡—虹桥机场 上海122路天钥桥路辛耕路—平阳路虹莘路 上海171路小木桥路斜土路—万源路顾戴路(儿科医院) 上海224路华阴路骊山路—冠生园路桂林路 上海236路复兴中路吉安路(老西门)—上海南站(北广场) 上海303路南浦大桥—上海南站 上海732路天钥桥路徐家汇—平阳新村 上海754路清涧新村­­—上海体育馆 上海808路双河路金鼎路—上海体育馆 上海87路中春路华中路—龙华 上海909路钦州南路虹漕南路—江场西路高平路(临时站) 上海927路宜山路虹梅路—上海火车站(南广场) 上海93路武宁南路武定路—桂平路江安路 上海931路金汇路吴中路—南浦大桥 海830路铜川路府村路—钦州南路虹漕南路 上海89路田林路合川路—1南浦大桥 1号线转4号线宜山路站 3、4、9号线达宜山路站下均可。 交通位置图 |
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