1999年经安徽省农垦事业管理局批准，“安徽省长城物业管理有限公司”正式成立。公司设有7个职能部门，下设20多个管理处，注册资金600万元；现有员工1200多人，各类专业技术人员100余人；物业管理国家一级资质，主营物业管理、电梯机电维修和农机经营。公司是安徽省物业管理专业委员会常务理事单位、合肥市物业管理协会常务理事单位和合肥市首届“十佳”物业管理公司之一、合肥市物业管理企业“综合实力三十强”之一。

公司概况

公司管理(一、选好一个模式： 二、发挥两大优势: 三、实现三大目标: 四、把好四个关口:)

企 业 文 化

公司概况

经过十余年的实践探索，公司发展迅速，实力不断壮大，已由起初仅负责本系统住宅小区1万多平方米的物业管理，发展到现在400万平方米的物业管理规模，品牌效应初显。在物业管理类型上由当初的普通住宅向办公楼、科研楼、工厂、商场、学校、医院等领域的物业管理拓展，服务管理的项目有“省政府政务中心”、“省委组织部办公楼”、中外合资企业“美亚光电技术有限公司”、 “幸福人家”、 “通和佳苑”、“绿缘居” 、“光明世家”、“安然·绿洲花园”、“温莎杰座”、“明珠湖畔”、“宝钻大厦”、“金鼎国际广场”等。此外，公司正在为安徽省首个别墅办公区“金谷产业公园” 进行介入期管理。

为进一步规范企业内部管理工作，向业主（顾客）提供满意优质服务，公司建立实施质量管理保障体系，并于2004年通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，步入了国际标准化的管理轨道。2010年8月，又顺利通过了ISO9001:2008换版认证工作审核。

2003年6月，公司在新华大厦物业管理公开招投标中一举中标。在不到两年的时间里，“大厦”管理水平和服务质量上了一个新台阶，受到广大业主的好评，得到了社会的认可，新华大厦分别被评为 “市级优秀大厦”和“省级优秀大厦”

2004年6月，在合肥市文明办、物业办联合组织在全市范围内开展的“服务社会、争创十佳”活动中，公司凭借雄厚的实力和规范的管理，荣获合肥市首届“十佳”物业公司称号。

2005年，在争创优秀小区（大厦）活动中，汇景花园、虹雨花园、省立友谊医院获得市级优秀小区（大厦）称号。

2006年，顶间花园获市级优秀小区。

2009年12月，在淮南成立分公司，接管“金地·国际城”、“龙湖路一号”等标志性项目，并获得好评。

2010年，公司荣获合肥市物业管理企业“综合实力三十强”企业之一；公司自然人成功收购禾于居物业公司。

公司正是凭借超前的管理意识，创新的理念，优质的服务，树立起了良好的企业形象

公司管理

公司正是凭借超前的管理意识，创新的理念，优质的服务，树立起了良好的企业形象。在物业管理工作中，公司采取的整体思路是：选好一个模式，发挥两大优势，实现三大目标，把好四个关口。

一、选好一个模式：

推行酒店式物业管理模式，一手抓物业管理，一手抓精神文明建设。抓物业管理就是要求各管理处严格按照质量管理体系标准和要求进行实施和有效保持,定期组织员工学习和加强业务能力培训；抓精神文明建设就是利用宣传栏、横幅、提示牌等广泛开展思想道德教育，科学文化、法律、法规的宣传活动，在物业范围内营造良好的社会风气。

二、发挥两大优势:

1、集团优势。公司物业管理中有新华大厦（32层）、顶间花园（22层）、虹雨花园（11层）高层建筑，对中央空调、电梯管理等工作，有着得天独厚的优势：一是技术力量；二是资源共享，公司将充分利用这些优势，将其转化为管理效益。

2、经验优势。公司物业管理中有70、80年代的多层住宅小区，又有今年刚交付的高层住宅小区；既有政府办公楼,又有企业科研楼；既有工厂又有学校；既有医院还有歌城。这些多种类型的物业管理为公司积累了丰富的管理经验,可谓优势互补，相得益彰。

三、实现三大目标:

公司将本着对业主高度负责的精神，自接管小区之日起，在小区硬件符合达标的条件下瞄准三个目标，用心去做,使管理取得最佳效果。

1、一年内评为市级优秀大厦（住宅小区）

2、二年内通过ISO9001：2000质量管理体系认证。

3、三年内力争评为省级物业管理优秀大厦(住宅小区)。

四、把好四个关口:

根据小区的物业特点，在具体的管理服务过程中，公司将牢牢把好四个关口。

１、把好安全关，确保小区万无一失。

2、把好设备关，确保正常高效运行，使各类设备始终处于最佳运行状态。

3、把好卫生关，做到日扫两遍，全天巡回保洁。

4、把好车辆管理关，确保进出有登记、停放有序、做到安全可靠。

企 业 文 化

企业宗旨：把追求业主的满意当作企业永恒的目标。

发展战略：发展精品战略，创造名牌企业。

质量方针：科学规范管理、优质高效服务、增强顾客满意、追求持续发展。

质量目标：业主（住户）对公司物业管理服务的满意率达95%以上。

经营方针：优质服务树信誉，规模经营创效益。

公司精神：团结、实干、文明、敬业、开拓、进取。

企业追求：让业主少花钱，多得实惠

企业承诺：份内事主动办，份外事帮助办，今日事当日办，紧急的事立即办。

法人代表：朱寿明

通迅地址：合肥市巢湖路283号