基本情况

现状及损毁原因

自然及人文环境

保护建议

基本情况

西长街240号商业建筑位于长沙市开福区通泰街街道吉福街社区西长街240号，始建于20世纪30年代，座南朝北，为两层砖木混合结构， 由一栋两层砖木混合结构建筑及天井构成一个整体，共有房间15间，总占地面积约150.92平方米。该建筑总平面呈长方形，南北长，东西窄。外墙为红砖墙，以其北立面最具特色，北立面呈“凸”字形，上以砖块砌成倒写“N”字，据考证应为俄文中的“伊万”之意。建筑东侧尚存“…厂”字样，推断此建筑应为俄国某商人之房屋。建筑房顶较高，现尚存天井和较小院落，二层木结构出现一定程度破损。

该建筑结构完整，保存较为完好，上砌的俄文字母具有极强的文化特征，对研究民国时期长沙地区工商业发展以及中外文化融合具有重要的历史意义。

现状及损毁原因

整栋建筑布局基本保持完整，结构较为稳固，一层保存较好，天井处有部分搭建，二层楼梯出现一定程度的破损，产权属湖南师范大学所有，住有5户居民。

年代久远，历经抗日战争、解放战争、文化大革命等历史事件，饱经风雨侵蚀；产权辗转至湖南师范大学后，建国初期曾作为师范大学河东聚会之场所，1957年私房改造后，内部居住较多居民，为满足生活需要而进行的搭建等不合理的生产生活活动和年久失修都使其出现了不同程度的损毁。

自然及人文环境

西长街240号商业建筑所在地地形为河谷地带，水系发达，地处湘浏盆地的湘江沿岸，西距湘江约300米，与岳麓山隔江相望。气候属亚热带季风气候，四季分明，年平均气温为16.8-17.2度，年平均降水量为1422.4mm。 植被以常绿阔叶林为主，常见树种有樟树、梧桐等，土壤类型为以红壤土为主。建筑处于长沙市闹市区，植被较为稀少。

西长街240号商业建筑地处长沙城区的闹市区，位于开福区通泰街街道。所在的开福区人文魅力独特，因千年古刹开福寺而得名，是“楚汉名城”和湖湘文化的重要发祥地之一。建筑所在的西长街，因明吉王府而得名，民国时期店铺林立，开设有长丰米厂、玉和米厂、协和花沙盐号、复顺昌织布厂等为米厂等，具有较深的文化底蕴。现为长沙最老的棚户区，低矮建筑较多。建筑周边为水产市场和劳动力市场，是省会土特产的主要集散地，交通方便，人流量大。

保护建议

建议公布为一般不可移动文物，对其内部改建部分予以拆除，进行大规模的修缮，纳入长沙旧城提制改造的整体体系中，进行妥善保护。