昆明万科金域缇香(楼盘概况 周边配套 交通情况)

深圳万科金域缇香(项目介绍 项目配套 交通状况)

南京万科金域缇香

昆明万科金域缇香

楼盘概况

金域缇香是万科进入昆明的一号作品。总占地面积104870平方米（157.2亩），总建筑面积365480平方米，综合容积率2.55，综合建筑密度约15%，综合绿地率45.3%。小区住宅总户数为2479户，住宅总建筑面积255385平方米。地下车库总面积82881平方米（地下一层），地下车库2461车位。整个小区主要由十二栋稀缺板式高层及小高层组成，按照昆明现行规划，板式建筑在昆明属于稀缺物业。

二期总建筑面积149637.76平方米、包括住宅楼8-12栋，配套商业2栋及为9班幼儿园。其中，住宅面积92279平方米，共886户。商业总面积7806平方米，1栋为临北京路地铁口商业，幼儿园总面积2700平方米；另外，项目全系列户型精装修，产品均为万科独创的U8精装修。

二期采用新古典建筑风格，紧邻盘龙江和金江公园，为真正的滨江大宅。二期产品无城市噪音，闲静私密。楼距接近100米，视野非常开阔，平时工作生活的压力在这里可以得到完全的释放，非常的惬意。同时，项目二期采用了大量节能、节水、节材措施，列入“云南省城市生态小区建设项目“；IC卡一卡通系统、智能安防系统和消防自动报警和联动控制系统思维系统的应用受到了业内外的好评。

区域价值：项目位于昆明最成熟的居住板块-北市区，昆明的中央主干道-北京路与昆明的母亲河盘龙江之间。

北市区是昆明区域发展中最为核心的区域，目前已经形成了较为完善的配套及交通体系。更为重要的是，项目所在区域为昆明市唯一的纯净高端区域，是政府保留的、重点打造的高端居住区，该片区内基本没有城中村改造项目。区域内住宅小区及配套多为省市级别：比如省政府小区、市公安局小区、省游泳馆、昆明市第一人民医院北市区分院等。区域的风水非常好，昆明龙脉长虫山山脉，昆明城市重点水源地松华坝水库都在这个区域内，可谓是风水宝地，区位决定价值。

2.山水新城：未来5年，盘龙区将在滇池盆地北部边缘建设面积达13平方公里的集生态、商务、居住、休闲等为一体的高品质山水新城，盘龙区行政中心也将迁入新城。本案距山水新城一步之遥，居住品质和投资潜力无限。

3.轻轨物业：项目紧邻轨道2号线羊肠村站，为北京路延长线路段唯一紧邻地铁口的项目。东面的社区出口紧邻地铁口，交通极为方便。另外，区域将建成四横四纵的便捷交通体系。整个交通网络可以说是贯穿南北，连通东西，而距离昆明新机场也不过十分钟车程。项目所在的位置就是昆明市南北交通大动脉北京路。

4.教育优势：昆明最好的中学之一昆十中求实校区就在项目旁，另外还有昆八中等重点学校

5.生活配套优势：项目位于中汇商圈，拥有中汇沃尔玛、嘉年华商业广场、霖雨路餐饮一条街和金江商业街等商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、金融便利生活，真正的一站式商业，生活极为方便。更重要的是，金域缇香有两栋集中式商业，临北京路的为地铁口商业，生活便利一步之遥。

6.医疗配套优势：位于中汇广场对面的昆明市第一人民医院北市区分院，已经开始动工修建，为国家三级甲等，和昆医附一院同一级别，老人和小孩看病相当方便。

景观设计：

项目融合外部景观和内部景观双景观为一体，外部景观为盘龙江和金江公园，打造“江景+公园”的景观特色，外部以“泛公园+泛客厅”为设计理念，住在公园，畅享贵族生活。小区打造成绿色、花园、自然、亲近、轻松、渗透的公园环境，体现尊贵、典雅、舒适、接待、聚会、交流的客厅氛围。室外花园，居于城隐于园。

1、盘龙江江景：

二期紧邻盘龙江，如果您站在自己阳台上往外看，您可以看到滨江景观带。还可以看到昆明龙脉长虫山，盘龙江、湿地公园，可谓是360°全景观。

2、金江公园：万科标段，金域缇香后花园，在满足政府绿化要求的前提下，增加造价，提升景观效果，尽量为业主提供适合休闲散步的后花园。

3、内部景观优势：泰式皇家园林。

4、项目还配有全面的运动设施：包括儿童游乐场、老年活动区、综合性运动健身区等。

周边配套

学校：昆明最好的中学之一昆十中求实校区就在项目旁，另外还有昆八中等重点学校

商业：项目位于中汇商圈，拥有中汇沃尔玛、嘉年华商业广场、霖雨路餐饮一条街和金江商业街等商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、金融便利生活，真正的一站式商业，生活极为方便。更重要的是，金域缇香有两栋集中式商业，临北京路的为地铁口商业，生活便利一步之遥。

医院：位于中汇广场对面的昆明市第一人民医院北市区分院，已经开始动工修建，为国家三级甲等，和昆医附一院同一级别，老人和小孩看病相当方便。

交通情况

公交路线： 乘坐25路、92路、182路、168路， 23专线在昆十中求实校区站下车即可。

深圳万科金域缇香

项目介绍

万科金域缇香位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，主力户型为约75-89平米的2房-4房。项目总建面逾31万平米，是万科继四季花城、万科城、第五园之后，开发的又一座“大城”。万科金域缇香项目具有以下特点：

（1）位于深圳五大副中心，四大新城之首的坪山新区 坪山新区被誉为“特区中的特区”，是深圳市委市政府重点打造的五个城市副中心之一，力压龙华、大运新城、光明荣登四大新城之首。新区按照国际先进规划理念和工作模式，以全球闻名的“环保首都”德国弗莱堡为参照，以“低碳经济”为模式，打造世界一流现代产业园和生态样板城。目前已初步形成了以比亚迪为龙头的新能源汽车产业，以中芯国际、日立环球、高先电子为代表的电子信息产业，以国药集团、赛诺菲、微芯生物为代表的生物医药产业和中集、震雄为代表的装备制造业等四大主导产业。

（2）尽享CBD一级配套 万科金域缇香位于新区的商务中心，政治中心和文化体育中心。项目临近新区政府，享有约23万平米的中心公园、美术馆、图书馆、影剧院、青少年活动中心、体育中心、中心广场等一级的市政配套设施。

（3）立体交通枢纽，半小时生活圈 建设中的深圳东站，预计将于2011年底和厦深铁路同期投入使用。水官高速、横坪公路、深汕公路、东部过境通道、南坪快速3期、丹梓大道……快速的公路系统四通八达。加上地铁3号线和规划中的12号、14号线，构成了便利快捷的“半小时生活圈”。

（4）高起点的名校教育 项目对面就是九年一贯制的坪山实验学校，实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全，并设有科学实验室、多媒体网络电脑室、语言实验室、音乐室、舞蹈室、美术室、综合电教室、综合实践活动室、软件制作室等多个功能场室。明星教师由全国明星校长领衔，师资力量雄厚，是坪山新区规模最大、起点最高的现代化学校。项目自身还设有幼儿园配套。

（5）31万m2万科全配套生活大城 总体规模超过31万m2，3600余户。约10000m2的社区商业，包括华润万家超市、万客楼餐厅、万轩面包房、干洗店、送水店、药店等齐全的生活配套。Art Deco建筑风格和热带风情园林，人性化的设计可以让一家三代各得其所。

项目配套

中小学： 坪山实验学校、坪山外国语学校

幼稚园： 社区配套幼儿园

综合商场： 沃尔玛、国惠康

医院： 坪山人民医院、聚龙医院

银行： 建设银行、深发展银行、中国银行

幼儿园、华润万家超市、万客楼餐厅、万轩面包房、干洗店、送水店、药店等

交通状况

轨道交通：厦深铁路（深圳东站）、地铁3号线、12号线、14号线；自驾车：福田、罗湖：南坪快速—水官高速—横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路—坪山中心公园左转 盐田：盐坝高速—葵冲出口—坪葵快线—东纵路（与中山大道交汇处右拐）—深汕公路—坪山中心公园左转龙岗中心城：龙翔大道（或深惠路）—深汕公路—坪山中心公园左转公共交通： 3号地铁接驳线：855路福田、南山：E20、329、366、365路罗湖：K528 布吉：深惠3线梅林关：812路宝安：863、866路其他： 915、963、988路、B677、B678路

南京万科金域缇香

万科·金域缇香位于南京建邺区河西新城CLD居住中心，富春江东街以南，楠溪江东街以北，泰山路与嵩山路之间。依托奥体CBD高端产业平台，坐享新城顶级生活配套资源，万科·金域缇香是万科继“光明城市”之后在奥体的又一璀璨力作。

万科·金域缇香占地面积约5.65万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，由三幢10-11层板式小高层与五幢15-18层板式高层建筑共同组成。高耸向上、沉稳大气的Art Deco建筑群落，完美结合典雅的建筑艺术与优雅城市生活，引领南京高尚居住风情。

立体式、多元化的园林规划设计形式，通过多层次造坡的空间组合，将社区中的景观广场与参差其中的众多组团庭院景观巧妙融合。舒适大气的户型设计，纯粹和谐的社区氛围，打造邻里等量齐观的心灵盛宴。约2000平米优雅会所结合社区中心绿地，设置下沉式庭院，丰富了整个社区的景观层次。项目西南角约5000平方米开放式集中绿地、东面沿泰山路退让10米宽城市绿化带，丰富城市风景，彰显积极健康的生活理念。万科·金域缇香，万科河西大户宅邸。

园林风格:欧式古典园林

园林景观:约2000平米优雅会所结合社区中心绿地，设置下沉式庭院，丰富了整个社区的景观层次。项目西南角约5000平方米开放式集中绿地、东面沿泰山路退让10米宽城市绿化带，丰富城市风景，彰显积极健康的生活理念。

社区周边配套

就医条件:明基医院

商业环境:金沙高尔夫球场、奥体中心。在项目的西南角，有一个大型街头绿地，由万科负责规划设计和建设，竣工后交政府管理。享受奥体以及河西CBD商业配套。

周边学校：南京伊顿幼儿园（万科金域缇香校园）