檀香山别墅区位踞中山三乡，背靠五桂山脉，坐拥万亩峰峦、原生坡地、山湖景观；距澳门仅25分钟车程。

项目简介

地块特征

设计方案

园林设计

焦点

营销手段

项目简介

檀香山别墅区规划充分利用原有山形地势，最大限度保留原生态森林、湖泊资源，以皇家宫邸的严格规范建造300-1300平方纯欧式半山独立别墅建筑；园林设计在原生态森林基础上，斥资数千万元从海内外购置大批数百年名贵罗汉松、香樟、桂花等树木点缀其间；贵族生活配备国际休闲俱乐部、五星级水疗主题酒店和国际贵族双语学校。并凭借其得天独厚的生态环境和匠心独具的规划设计，荣获2007年中国别墅排行榜“首席生态山水别墅”大奖。项目设计以凡尔赛皇宫为蓝本，处处透露出华贵端庄的皇室风范，檀香山别墅区无不对现代古典元素重新定义，透过令人赞叹的演绎方式将其推向极致。

地块特征

1.项目地块为坡地特征，自北往南，地势走高，落差有40多米，属于典型的坡地建筑；较大的落差让项目具有丰富的层次感，让项目的采光和景观效果更佳。

2.项目地块处于五桂山群，植被茂盛，地块内有天然湖泊，为打造高端产品提供了稀缺的自然资源。

3.项目依山势设计，最大程度地保持坡地的落差，营造一种自然的山居生活。

设计方案

1.项目将中高层和酒店公寓建筑与别墅区隔开，将别墅区作为一个独立的整体进行开发，在地域上采取分开管理。

2.纯别墅区采用欧式设计，配合欧式皇家园林，打造层次感丰富的坡地别墅，产品附送的地下室和花园面积之大更接近建筑面积,令买家绝对超值。

3.项目整体采用两湖一轴的概念，由项目的“香山大道”将山谷的自然湖泊（23000多平方米）和会所人工湖（7000多平方米）联成一体；各个小组团设计小型主题景观。

园林设计

以空间布局、功能使用、环境特征三大主线，营造皇室专属的南加州风情半山园林。

一、依托山势变化、起伏，呈现景观个性特征

本项目的周边环境有着得天独厚的自然环境条件：自然的山体为别墅分成各有特色的分区，并利用地块的高程变化、水体引导等，通过各种的景观要素进行自然的过渡，从而转化为各分区的景观个性特征。

二、以景观小品布置，赋予园林以舒适生活气质。

本项目着重创造和谐舒适的室外环境，为住户提供静宜、安全、自由的居住空间，而此理念与南加州富品味而优质的生活不谋而合：因此，设计中将自然景观融和于居住区内，通过充沛的植物种植层次营造配合景观小品的布置，营造休闲的生活空间。

三、会所景观区 整个景观结构主要从主入口出发，于地块北部主入口于气势宏大的水景墙和特色棕榈柱的迎接之下，

焦点

首先进入整个项目的焦点：会所景观区。

1. 布局：皇家中轴布局2. 三层递进的视觉张力排布：

A. 视觉中心：中央雕塑跌水为地标性景观

B. 视觉次中心：特大乔木作为焦点景观

C. 视觉过度：特色棕榈柱廊

四、主干道

1. 皇家警卫镇守：入口处楼高两层的保安塔楼既为住宅小区的特色入口控制点、亦明确私密性的分野。

2. 私家城堡视觉屏蔽：主干道两侧的棕榈道种植配合恰当的车道宽度加强空间的密闭感。

3. 引导水景：沿路引导水景，活化视觉，威仪中显露山水韵律。

4. 多层植物过度：景观尽量利用私家庭院中种植优势，结合沿主干道空间创造了各个景观识别特色空间，多层次的种植配合，加上自然山体独有环境条件的配合，为整个小区创造一种闲散、雅致的空间特色。

营销手段

檀香山别墅区深谙香山文化精髓的，悉心雕琢业主生活品质，采纳全世界工艺考究、历史悠久的奢华品牌，选用王室、皇宫之御用家居，以独具一格的檀香山方式引领尚尊品位，尊享领袖生活。俨然成为中国贵族生活别墅的标竿。 檀香山别墅区，贵族生活领地

檀香山别墅区位踞联合国钦定的“世界最适宜人居城市”、素有“中国花园城市”之称的中山香山，蕴涵一定的文化和地位。檀香山不是概念，更不是标准，而是一种精神。是一个香山文化发源地，也是中国近代风云的发端，并在政治、经济、文化、艺术等领域具丰富的文化价值。檀香山别墅区以无可挑剔的完美，征服中国。中山香山作为近代中国最早接受西方文明的城市之一，城市面貌可谓是日新月异，他的城市气质是开放、文明、包容、精致的混合体。香山核心地段，经历几百年的历史文明，人杰地灵的人居福址，造就深厚的中山香山居住气质，背靠五桂山脉，坐拥万亩峰峦，在珠三角，唯有中山香山足以匹配这一称号，而檀香山别墅区独占这一上风上水的风水宝地。檀香山别墅区，贵族大宅气质

檀香山别墅以不可复制的优美环境达到“天人合一”的境界，建筑四周青山环绕，与大自然浑然一体。无不展现建筑艺术、精致生活品味成为南中国房地产市场无法比拟的豪宅典范。檀香山别墅区凭借原生态稀缺自然景观保护，才得以所享有的稀缺景观资源得以永续保存。无论是建筑设计、整体规划还是园林设计，檀香山别墅区都充分尊重现有自然景观，既有欧洲古典的华丽气质，又有现代古典风格。它将经典的欧洲建筑风格的重新演绎，华丽的穹顶、柱式、浮雕，优美的黄金比例、高阔的露台、典雅的廊柱、华美的喷泉雕塑历久弥珍，这些充满艺术的建筑表现设计，饱含艺术笔触的沙岩雕塑立面，足以延续百年的贵族大宅之气质。

室内设计更是吸取欧洲古典建筑精华，一中轴线贯穿，空间反正对称，功能分区完美，创造出恢宏空间。身处其中，华丽的室内装饰尽显主人的超凡脱俗和优雅品味。他的许多细节设计都接近完美的黄金比例。以凡尔赛皇宫为标本，处处透露出华贵端庄的皇室风范，檀香山别墅区无不对现代古典元素重新定义，透过令人赞叹的演绎方式将其推向极致。

檀香山别墅区，贵族生活品味

檀香山别墅区汇聚二十多个世界级奢华品牌。选用科勒是有着130多年历史的世界著名卫浴品牌，还有高仪，它是全球知名浴室产品供应商，龙头对水温的挑战，甚至精确到了0.5摄氏度！另外还在檀香山别墅区配备了五星级酒店、贵族学校与“霍尼韦尔”世界顶级智能化、世邦魏理仕提供皇室巴特勒（BUTLER）物业管理模式，巴特勒物业管理是欧洲已有六七百年历史，而且只有欧洲王室、世袭贵族和爵位名门才可以御用的物业管理服务。可以说这些世界顶级品牌，组成了一个所向披靡的奢华阵容。这些都是有着上百年历史的全球知名建材品牌。只有他们才可以体现檀香山别墅区对皇室贵族生活品味的追求。

檀香山别墅区与贵族极致生活有着密切联系，她不仅仅是建筑的堆砌，是经历时间的考验与深层次的人文积淀。无论是规划设计、建筑装饰、用料选材、还有星级酒店贵族学校配套、皇室巴特勒（BUTLER）物业管理模式、顶级智能化装备，都领先于中国高端别墅，他已经成为中国新一代贵族生活品味的标杆。