项目状况

具体介绍

发展趋向

苏州吴中经济情况

项目状况

苏州市珠江新城位于苏州吴中区苏福路、长江路、珠江路三大城市干道汇聚，南环高架西延，与本项目无缝对接，凯马广场紧邻其旁。西侧紧靠木渎古镇，15分钟可达新区核心位置，30分钟可达石路，观前等商圈，生活非常便捷；SOHO的建筑风格更是略胜一筹，无论是从地段还是升值空间的优势都是不可估量的！

具体介绍

苏州市珠江新城步行3分钟就可到达政府重点打造的凯马广场，知名的宝丽精品酒店，百乐门国际会所，政府对这块的投入和关注是非常巨大的，每年在这里都会举办世界名车节，吸引高端人群的目光。由于常年大量的客流也滋生了一系列的住宅等产品，投资升值潜力十分巨大，强磁效应，必为本项目带来无限的生机与超强人气！交通配套：地铁1号线金枫路站。四周道路:东:金枫路；南:姑苏路；西:钟塔北路；北:规划路 ；512路 665路“金枫南路姑苏路北”站台下游4、63、65、58、43、502、315、662、505、312站台叫华成别克301区间、31、406袁家浜。

商铺面积30-150平米 均价：外街17000元／㎡ 内街16000元／㎡，层高：4.8米，深：9米，主要从事，服装、饰品，百货餐饮，娱乐；酒店式公寓：面积：44-48平米 均价：9000元／㎡ 挑高4.95米，买一层得一（相当于4500元/平方）层总价40万，LOFT经典公寓，绝无仅有！

周边配套:科技大学天平学院.新区一中,外国语学校.木渎高级中学,周围景观天平山,苏州乐园,玉山公园等等；中小学：木渎实验小学、木渎中学，新区一中、新区外国语学校；综合商场：凯马广场、华润万家、易买得大卖场、永贞百货等；幼稚园：木渎实验小学附属幼儿园、天平幼儿园等；银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、江苏银行、交通银行、东吴农业银行。医院：木渎人民医院。其他:中华园大酒店、石家饭店、大型娱乐城 。

发展趋向

项目以中心大区域广场分割成为前后两栋商住楼，最大程度上拉大了楼间距，最大程度保证采光通风。项目占地14200平米，住宅面积21000平米由两栋10层高达49.5米的小高层组成，为方便业主出行便捷物业共配备了6部电梯。届时珠江新城将成为凯马广场的新地标性建筑，开发商在本项目南面即将打造一个近10万平方以高端别墅为主的住宅区。致力于建立一个城市经典商业模式，力求打造出生态摩登的商住社区。

商铺全部都是纯一层底商，沿街设立、独立进出。小区南面主要将打造成一个以服饰、饰品、百货零售为主的时尚购物街区，这里则以时尚餐饮为主，主要经营西餐厅、咖啡馆，同时北面商铺还会设立超市、银行、药房、洗衣店、美容院等生活配套。小区完全采用开放式管理，小区内也将设立会所、咖啡吧、文化吧、健身馆、公共视听室等。

像这样的180%的使用率的户型在苏州绝对已经是绝版了，而且国家政策也出来了，以后层高超过3.0的住宅项目不会再批了，所以机会要现在把握，绝对是物超所值，无论是投资还是自住都是相当明智的！

苏州吴中经济情况

近年来，吴中区着力打造苏州城南工业带，环太湖旅游经济带和吴中新城商圈三大板块，推动三次产业协调发展，综合经济实力不断增强。2009年，全区地区生产总值510亿元，比上年增长12.2%，其中人均地区生产总值（按户籍人口计算）86698元，按当前汇率折算，人均地区生产总值12697美元，同比增加769美元。完成全口径财政收入152.5亿元，地方一般预算收入突破50亿元，较上年分别增长10.8%和11.6%，地区生产总值三次产业比例为2.3：57.5：40.2。