金门国际商业广场位于金门路与西环路交汇处，城西与高新区接壤处的核心地段，石路商圈西拓黄金区域。周边社区林立，人口密集。“虎丘—西园—寒山寺—商贸城”旅游线路，提供数百万消费人群。

项目介绍

项目规划

项目优势

商业规划

项目地址

项目介绍

本项目系是金门国际商业广场有限公司投资，金门国际商业广场有限公司是一家注册资金5000万元，采用土地租赁方式，利用部队闲置土地开发的大型综合商业广场。项目占地61亩，一期建筑面积13.6万平方米，二期6万平方米，总规模达19.6万平方米。其中地下车库2.1万平方米，拥有车位逾1200个。

其金门国际商业广场距离西环高架快速车道入口仅数十米，与京沪高速（原沪宁高速公路）、沪 渝高速公路（原苏沪高速公路）、常台高速（原苏嘉杭高速公路）、城际高铁和沿江高速道路等大交通网络相贯通。20余条公交路线附近靠站，轻轨一号线出口近在咫尺。大小交通无缝对接，人流与物流极度畅通。

项目完全按照现代公共建筑与现代商业的要求设计，商业规模宏大，货梯、观光梯、升降梯和自动扶梯数量居苏城同行业之最，智能监控系统提供安全保障，景观广场、室内中庭与室内外步行街，构筑成集购物、观光、休闲、娱乐和旅游于一体的大商业格局。

金门国际商业广场注重以人为本，相继出台各种“亲商、惠商、便商”的政策措施，一切以商家的利益为出发点，为商家提供全方位的服务。科学管理贯穿于项目的建设和运营全程，通过全力打造“营商升级平台”、“创业孵化平台” 和“投资收益平台”，为社会创造上万个创业和投资机会，推动地方经济的发展。

水滴石穿，百炼成钢。

商业广场在军政领导、各界人士和广大市民的密切关注下，通过精心打造，科学运营，终将成为矗立于姑苏城西的设施一流、环境一流和管理一流的的市民购物乐园和日用消费品大世界。

项目规划

现代大商业建筑模式，19.6万平方米建筑面积打造商业航母。地下车库（2.1万平方米）和地上建筑（17.5万平方米）布局，五层主体建筑，两排三层临街商铺分别设立在西、北两面，海量铺位容纳空间。

金门国际商业广场南北向进深距离350米，至北端又向西延伸呈L型，东西向长度100米。 一层层高5米，二至五层均高4.5米

南北两个出入口，南出金门路，北面通枫桥路，东、北两侧为7米宽汽车通道。预留宽敞的停车场，车位众多，分地面上下两部分。地上停车场地遍布商业广场四周，汽车泊位达1200多个，停车异常方便。

内部主道宽4米，副道宽3米，与义乌国际商贸城通道的宽度相仿。内设中庭，宽敞明亮。外设商业步行街，街宽14米。景观广场设置主题建筑，处处彰显浓郁的商业文化气息。

现代商业设施（中央空调、电梯、网络、电话、广播、监控等）一应俱全，电梯数量居苏州同行业之最：3座大型货梯、4台观光电梯、8台垂直升降电梯、32条自动扶梯完美分布。中庭与广场人性化布局，一切以舒适为目的，给人以购物、休闲、娱乐、旅游的多重体验。

金门国际商业广场由开发商与部队采用租赁方式取得开发权，2年建设期，18年经营期。商业广场已于2009年8月中旬开始施工，将于2010年10月投入运营。

项目优势

以人为本，亲商惠商便商，构筑大商业、大物流、大商机之大格局

营商升级平台、创业孵化平台、投资收益平台，助你快速做大最强

区位优越，抢占市场先机的必要条件

占据主城区西部——金门路黄金地段，西临高新区门户，东靠石路商圈，东进西延极度纵深，高架与主干道交织，四通八达。贴近社区民生，独享百万消费群体，聚集人气、商气和财气，乃众商必争、百业云集之风水宝地。

周边商业分布现状迫切需要规模市场的形成，向东比邻石路商圈，将来必与之对接，重新构划苏州城西的商业新格局。极佳的地段，为商业广场提供了大量升值空间。

交通密集，规模市场的发展前提

直上西环高架快速车道与苏州环城高速道路，与京沪高速（原沪宁高速公路）、沪渝高速公路（原苏沪高速公路）、常台高速（原苏嘉杭高速）和沿江高速道路等大交通网络相贯通。轻轨一号线沿干将路而过，距离项目仅500米，不足3分钟路程，缩短时空之距，输送人流只在分秒之间。

金门国际商业广场位于金门路与西环路交汇处，城西与高新区接壤处的核心地段，石路商圈西拓之黄金区域。枫桥路、桐泾北路、干将路、滨河路等主干道分布四周，西园、留园、寒山寺、运河公园等名胜古迹盘踞附近。轻轨一号线出口近在咫尺，20余条公交线流经，交通便捷。新元一村、新元二村、三元一村、三元二村、金之枫花园、虹桥小区、馨泓花园、银杏苑等新老社区环伺，消费人口逾百万。

商业规划

商业规划金门国际商业广场多种业态复合布局，业态业种互补，全方位打造苏城首席五星级小商品批零中心。

具体业态品项规划：

①日用百货区：

日杂、厨具、餐具、五金、头盔、日用陶瓷、塑料制品、玻璃器皿、劳保用品、展示陈列用品、一次性用品、文具、体育用品

②副食品区：

粮油品、干货、炒货、调味品、腌制品、农产品、糖果、酒水饮料

③餐饮区：

中式快餐、面食、小炒、地方美食

④小百货区：

日化、洗涤、酒店用品、雨具、渔具、钟表、眼镜、喜庆用品、玩具、车饰、针织

⑤鞋帽区：

女鞋、男鞋、童鞋、礼帽、太阳帽

⑥箱包区：

手包、挎包、背包、钱包、公文包、行李箱

⑦女装区：

各式女装

⑧饰品区：

头饰、首饰、珠宝、玉器、水晶玛瑙、手机饰品

⑨化妆品区：

流行彩妆、护肤产品、美容美发用品、美甲用品

⑩家具用品区：

窗帘布艺、床上用品、工艺用品、园艺装饰、家居饰品

11服饰区：

男装、童装、孕妇装、中老年服装、儿童乐园

12美食广场、宾馆、办公区

项目地址

苏州市金阊区金门路1072号（金门路与西环路交汇处）