深圳市联城地产发展有限公司原为深圳联城（文锦渡）合作发展有限公司。1981年8月广东省经济特区发展公司与香港联城企业公司签订开发“联城工区”协议，共同组建的合作经营性质的有限责任公司。深圳联城（文锦渡）合作发展有限公司1982年8月1日正式成立，联城公司是深圳经济特区内的第一家中外合作企业。1982年公司注册资本100万元人民币，后广东省经济特区发展公司持有的联城公司股份转由深圳经济特区发展（集团）公司持有，1993年3月增资到3000万元人民币。联城公司在成立初期依靠政府政策扶持的优势，从83年起开始房地产开发建设，先后开发建设了锦星住宅小区、文星住宅小区、锦星别墅区、联城大厦、联城酒店、联城工业大厦等房地产项目。锦星、文星小区土地使用面积共计10.03万平方米，区内有多层住宅33栋，别墅33座，高层办公楼一栋，多层办公楼一栋和配套设施等。这些物业都集中在文锦渡口岸一带，形成一定的区域优势。物业公司对所开发的项目进行物业管理。1998年11月物业管理通过ISO9002国质量体系认证，2002年2月质量体系通过2000版的改版认证。 “文星小区”、“锦星小区”、“联城证券大厦”被评为深圳市和罗湖区安全文明建设先进小区和标兵单位，及罗湖区优秀住宅组团和优秀大厦等。据有关方面获悉，深圳市罗湖区将对文锦渡口岸片区进行重新规划，并将文锦渡口岸打造成香港的中环，公司土地及地铁开通后物业将有很大升值空间。