词条 | 扇形模型 |
释义 | 扇形模型是关于城市居住区土地利用的模式,其中心论点是城市住宅区由市中心沿交通线向外作扇形辐射。霍伊特(H.Hoyt)自1934年起收集了美国64个中心城市房租资料。后又补充了纽约、芝加哥、底特律、华盛顿、费城等大城市资料,画出了平均租金图,发现美国城市住宅发展受一下倾向影响:住宅区和高级住宅区沿交通线延伸;高房租住宅在高低、湖岸、海岸、河岸分布较广;高房住宅地由不断向城市外侧扩展的倾向;高级住宅地多集聚在社会领袖和名流住宅地周围;事务所、银行、商店的移动对高级住宅又吸引作用;高房租住宅随在高级宅地后面延伸;高房租公寓多件建在市中心附近;不动产业者与住宅地的发展关系密切。根据上述因素分析,他认为城市地域扩展式扇形,并于1939年发表了《美国城市居住邻里的结构和增长》,正式提出扇形模型学说。他认为不同的租赁区不是一成不变的,高级的邻里向城市的边缘扩展,它的移动式城市增长过程中最为重要的方面。这一模型较同心圆模型更为切合城市地域变化的实际。 |
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