| 词条 | 融侨中央花园 |
| 释义 | 融侨中央花园位于南京市的奥体中心地段，与南京奥体中心仅一条马路之隔，周边分布着商务办公、商业服务、体育文化、旅游休闲等奥体主题区，距离地铁一号线奥体中心站约400米，距离地铁一号线和二号线的换乘站元通站约600米，是河西新城无可争议的核心区域。 项目简介融侨中央花园项目总建筑面积约29万平米，分为“苹果街区”、“枫树街区”、“玫瑰街区”三期开发。其中，项目一期“苹果街区”总建筑面积12万多平米，建筑立面主要风格为灰色和暖色调，结合阳台、窗台等精心设置粗细不等的线条，形成既有现代风格简洁明快又有古典风格细腻精美的现代城市建筑群落；街区景观以情景互动、融合参与为主题，以贯穿南北的水景景观轴使社区呈现出东西南北四个不同主题的景观功能区，各个功能景观区自成一体又相互统一，通过“水景、景墙、小品”等元素来增添空间的层次美感，实现了场所的观赏性和功能的平衡，将社区营造成为舒适、健康的生活空间，促进了邻里之间的沟通和交流，让住户最大限度地拥有归属感。 “苹果街区”在进行户型规划时，充分考虑日常居家生活的活动重点和居住空间的利用率。户型即以紧凑实用为基本原则，户型全明、干湿分离，户型面积为80—140平米，主力户型为90平米的二房和110平米的三房，多种户型面积的设置，适宜不同消费能力和需求的业主进行选择，在体现街区住宅室内尺度人性化的同时，满足不同人群的居家需求。 融侨中央花园一期“苹果街区”，以现代简约的品质建筑、情景互动的特色景观、人性舒适的户型展示街区生活的青春、动感与活力，在奥体创建出一个新兴的人文居住社区，一个年轻时尚、无法复制的青年生活特区，构筑与城市相融和谐的亮丽风景。 园林景观街区景观以情景互动、融合参与为主题，以贯穿南北的水景景观轴使社区呈现出东西南北四个不同主题的景观功能区，各个功能景观区自成一体又相互统一，通过“水景、景墙、小品”等元素来增添空间的层次美感，实现了场所的观赏性和功能的平衡 融侨中央花园基本信息物业类型： 普通住宅 城市/区县： 南京 / 建邺区 物业地址： 奥体中心南门对面 物业管理公司： 融侨物业 物业管理费：1.85元/平方米·月(不含公摊水电费) 容积率： 2.20 绿化率： 32.00 停车位状况： 地上177个、地下:1000个 车位比 1:0.85 小区交通： 地铁1号线以及2号线奥体站、河奥线、92路、85路 、160路、134路 周边配套标志建筑:奥体中心、金陵图书馆、南京博览中心 公园绿化:中央公园、滨江公园 、绿博园 自然景观:滨江绿化带、长江 就医条件:明基医院 就学条件:郦城小学 金融机构:交行、中行，北京银行、菲律宾首都银行、南京银行、汇丰银行、农行、邮政银行、招行、农信社、深发展 商业环境:红星国际家居奥体店、嘉业国际购物中心、苏果庐山路购物中心、家乐福河西店、中影影城河西店、南京台湾名品城 |
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