| 词条 | 普利艾伦庄园 |
| 释义 | 普利艾伦庄园位于309国道南侧，东过境路东侧，位于蒙山风景区内，与南部的萌山水库相距10公里，与周村城区相距不到3公里。项目既靠近周村城区，又可便捷地到达淄博市各区县。普利艾伦庄园由19栋独立住宅、28栋双拼住宅和大约31栋连排叠拼住宅组成，约居住300多户，建筑面积106800平方米。 项目位置 周村309国道南马鞍山生态园内（福王家居斜对面） 物业费1.80元/平方米·月 开发商淄博普利置业有限公司 规模200亩 建筑类别联排 独栋 双拼 叠拼 装修状况毛坯 楼层状况普利艾伦庄园由19栋独立住宅、28栋双拼住宅和大约31栋连排叠拼住宅组成，约居住300多户，建筑面积106800平方米。住宅楼地下一层，地上三层，层高3米。连排叠拼住宅每户建筑面积为160-350平方米，院落面积40-300平方米；双拼住宅每户建筑面积为300-500平方米，院落面积200-350平方米。独立住宅每户建筑面积为600-990平方米，院落面积为500-1000平方米。 花墅/叠拼：4000-5000元/平方米；联排/双拼/独栋：6000-8000元/平方米 绿化率60.00% 开盘时间2006-10 入住时间2007-10-31 交通配套普利艾伦庄园位于淄博市周村区现状老城区东南方向，位于309国道南侧，东过境路东侧，位于蒙山风景区内，与南部的萌山水库相距10公里，与周村城区相距不到3公里。既靠近周村城区，又可便捷地到达淄博市各区县，有着优越的区位条件。 五大篇章谱写优雅的庄园置业奏鸣曲地段篇：离尘近城 交通便达 对于住宅市场而言，地段的重要性是毋庸置疑，它决定了物业的发展前景和投资收益，也是房价的主要影响因素，特别是处于“地段竞争阶段”的房地产市场，有了一个好的地段，不愁房子不好卖。 毫无疑问，地段的不可复制永远是物业价值不可或缺的标准。而所谓别墅，既要有便利的交通条件、拥有完备的生活配套，还要有优美的、纯生态的自然资源，要集合这些条件绝非易事。【普利·艾伦庄园】座址于高森林植被覆盖率的马鞍山生态园内，邻近有“天下第一村”之称并拥有古商城旅游资源的周村区，出门即贯穿6大省市，连接潍坊、淄博、济南等城市的309国道，距周村市中心仅五分钟的车程，而距张店市中心仅20分钟车程。将“自然”、“城市”与“别墅”巧妙融合，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力将无可限量，而别墅价值投资则在通胀预期让资产不再缩水。 自然篇：浩瀚山林 养生之地 据权威调查机构调查显示,超过五成以上的富人将不动产作为投资首选,已经超过了银行储蓄上升为第一理财方式。而不动产投资中资源型物业最为保值，主要为占有稀缺山水自然景观资源的别墅。淄博作为工业城市，受到陶瓷烧制业、铝业、药厂、一些化工企业的影响，环境污染较重。因此，在淄博，自然环境条件优越的【普利·艾伦庄园】，从面市起就受到众多财富阶层的追捧 【普利·艾伦庄园】，选址于周村马鞍山3000亩生态园内，浩瀚山林、漫野花草，几十种生态果树，春天桃花、杏花等大片绽放，千姿百态、如云似霞，形成“千亩绿浪 十里果香”的美妙意境。“遇山荫得水润，方为福瑞大宅之气”， 【普利·艾伦庄园】在景观规划上以山为依托，以水为纽带，建设有艾伦玉溪湖、天音广场、叠水飞瀑、小桥流水等景观及系列小品。浩瀚山林中，盈盈碧水间，烂漫花海里，私家庄园点缀其间，半隐半现，成就美丽的庄园梦想。 正是旁人无法复制的独有的自然资源，加上在国家限制别墅用地政策日趋严格背景下日益稀缺的独栋等别墅产品，以及经济发展带来的人们对别墅的需求量大幅上升，使得【普利·艾伦庄园】让尊崇与价值实至名归。 配套篇：顶级配套 名流生活 如果一个高端社区只拥有丰富的绿化和景观，却没有与之相匹配的高端配套，那么社区的生活氛围也将大打折扣。没有高端配套的高端物业具有观赏价值，却不适合作为第一居所。失去了居住价值，那么其投资价值必然也随之降低，更不必谈让客户动心、放心购买了。 【普利·艾伦庄园】作为淄博的顶级豪宅，自然也在社区配套上下足了功夫。除去绿色山林、休闲公园等自然大配套外，淄博普利置业还特地为社区的高端客户打造了5000平米星级会所、高尔夫练习场、数码影院、高档恒温游泳馆，以及种植园等配套。 在高尔夫练习场挥杆天地间，谈笑风生；在影院和家人朋友一起观赏影视大片；在游泳馆的一池柔水中纵情畅游；在种植园和孩子们耕种采摘、复返自然……演绎贵族生活的高端配套，使得【普利·艾伦庄园】在居住以及投资价值上锦上添花，受到市场热捧也是情理之中。 科技篇：生态技能 世代传承 生态住宅作为一种全新的居住形式，绝非单单只追求一个绿意葱茏，真正的生态住宅是为人们提供健康、舒适的居住环境，在建筑全生命周期中减少对环境与资源的负荷和影响，强调建筑与自身环境的融合。而要做到生态住宅，对于每一个开发商来说，都不会是一件十分轻松的事情，而这也是造成真正“差异化”的一个相当重要的因素。 【普利·艾伦庄园】，珍视脚下的每一寸土地，以保护自然资源，创造绿色、健康、舒适的居住环境为社区规划理念，全力打造中国绿色生态住宅典范。新型墙材、外墙保温、断桥隔热铝合金门窗、地源热泵户式中央空调、日处理能力300立方米的中水回用系统、采用HYW生物菌处理工艺的垃圾无害化处理、太阳能与建筑一体化等新材料新技术应用，实现减少污染、节约资源、美化环境的功效，让【普利·艾伦庄园】成为真正具有延续性的绿色生态社区！ 时机篇：品质升级 入市良机 虽然庄园的豪宅产品在热销中日益稀缺，但【普利·艾伦庄园】今年末还是投入了巨额资金对园区景观绿化进行全面升级。与此同时，庄园加紧了四季恒温游泳馆的工程建设，目前已封顶，2010年将投入使用。335平米“森林之歌”样板间、“朴园”双拼样板间庭院现在也已经完美呈现。伴随着园区一系列的品质升级，【普利·艾伦庄园】的居住及投资价值也势必将迎来一个极大的提升，因此目前的【普利·艾伦庄园】也是淄博市最具投资价值的别墅区。 |
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