如皋的地理优势

如皋（RUGAO，旧称JU-KAO），位于经济发达的长江三角洲上海都市圈内，东濒黄海，

南临长江，中国明星县（市）、农村综合实力百强县（市）、科技百强县（市）、乡镇工业明星县（市）、邮电百强县（市）、全国县域经济基本竞争力百强市、全国中小城市综合实力百强县（市）的行列。江苏历史文化名城 江海平原最早成陆的地区、长江三角洲最早见诸史册的古邑、民国时期的中华第一大县、我国沿海最早对外开放的县（市）之一等四个“之最”是如皋历史文化的最好写照。

东距上海150公里，西距南京200公里。面积1477平方公里，人口145.28万人，现辖主城区、20镇以及一个省级经济开发区。改革开放以来，如皋的经济建设和社会事业取得长足发展。

乾隆年间，如皋曾是苏北最富的县，享有“金如皋”之美誉。古城如皋内外城河外圆内方，形如古钱，自古以来就是货物集散、商贾云集的生财之地。

台商城的位置

1.如皋南通台商城坐落在长三角核心中心区——南通如皋市吴窑镇，沿204国道及如港一级公路边规划建设，距宁通高速公路6公里，距沪通高铁5公里至苏通大桥约40公里，至沪宁城际铁路、京沪高铁50公里，毗邻省级如皋港经济开发区，出口产品报关仅十余公里路。

2如皋台商城距宁启高速、沿海高速、宁靖高速、广靖高速、锡程高速均不到半小时车程，与上海、苏州。无锡共享同城效应。国家一类开放口岸-如皋港、南通港。张家港、近在咫尺，另外还有六大机场比肩环绕，台商城建成后，将会开通直达各个机场的快递专线，接驳世界零距离。海路空港四重交通环绕，可谓四通八达。

3.如皋台商城位于南通如皋市吴窑镇人民南路，台商城的东为南通市区，南近上海、无锡、苏州，西近扬州、常州、南京，北面盐城。周边城市距离近，大部分约在一小时经济圈，至南京、盐城约2小时。

项目支持

台商城由上海台商协会（会长）、知名实业家、 上海米丰商贸有限公司总经理、陈镒宏先生斥资2500万美元兴建，一经立项便受到当地政府和台商会的鼎立支持，更被央视四套国际频道连续跟踪报道。凭借超前定位理念、卓越的品质以及陈镒宏先生品牌号召力，项目尚未竣工便吸引台湾华硕、鸿海、台积电、冠捷科技、富士康、明基、宏基、台塑等重量级企业前来参访洽谈进驻意向。

项目定位

南通如皋台商城，全新科技产业总部理念为定位主体，为台湾大型科技企业集团度身定制的综合性科技产业平台，将科技研发与生产制造、销售、采购贸易无缝对接。真正实现：立足长三角、辐射全中国、占领全世界，打造全球首家以台商为主体的新型科技产业总部。

项目政策

1、开发商自持55%物业，只售45%约13万平米商铺，实实在在保障投资者的安全收益同时彰显开发商专业经营实力，做旺做强十足信心，物业保值升值“钱”景不言而喻。

2、商铺面积20-40平米，均价7500，五成首付（最低首付7万起） 低总价，低门槛，轻松入股台商，淘金全球第一生产力，真正的小投资，真正的大平台，大产业。

3、10年统一经营管理，前2年的租金可以是2种方案： 1.可以理解是开发商已经从总价中扣除。2.前两年零租金，因为我们招商进来的都是给我们的投资商家是2年免税的，这样充分的保证了我们后期台商城的一个稳定的商业前景！

后8年分别为：第3至5年合同价的8%、第6至8年合同价的9%及第9至10年合同价的10%为保底，逐年放发。如实际租金收益高于8%、9%、10%的部分按一九分成（即运营商1，客户9）。

4、做不旺，我买回。投资者可于第八年（2018年3月9日前）向开发商提出回购要求，开发商将于第10年委托期结束后的第一个月以合同价的150%对商铺进行回购。

5、交订金，赢大奖。签定商铺认购协议并交付订金的客户（三楼订金1万、二楼订金1.5万、一楼订金2万）可凭认购单参加抽奖，皆有获奖机会，奖品价值1000元至5000不等。

6、南通台商城隆重推出，更多详细的事实和信息 1 59 00 60 5362 沈政，请电话了解

7、现在台商城推出认筹活动，日进百金，整体商铺的均价在7500——7800左右，现在订房更有VIP卡相送，等到商铺正式开盘，可每个平方抵扣100元，更具体的相关活动可来电咨询！！