| 词条 | 南沙滨海花园 |
| 释义 | 楼盘简介南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。 二期滨海-水晶湾地处以一河两岸为依托的南沙未来CBD核心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，西北面以月影河与全面落成的一期小区相隔，拥有良好的自然水景资源。而小区东北面为飞沙角山，依山傍水，风景独好。 水晶湾整个小区占地38万平方米，项目巧妙地利用南沙的原生地形，整个地块由东往西形成渐高的半坡地势，由158套南加洲海域风情别墅及小高层海景豪宅组成，目前首先推出的是别墅区的58套单位，建筑面积由220-510平方米，将传承原汁原味的北美建筑风格。 滨海-水晶湾引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，比普通住宅节能30%—50%；在空间的实用性上，滨海-水晶湾采用了新型的建筑模式，取得了巨大突破，比传统住宅实用率提高8%—13%，使买家选择凸现个性化的户型需求；此外，建筑独特的呼吸性体系，采光、通风性能良好，防潮能力强，将为买家提供健康舒适的生活空间。 滨海-水晶湾还采用了园林与建筑整体一次规划成形的先进设计及建造模式，融景入屋，屋中有景。在园林的风格上汲取了原汁原味的南加州风情之精髓，用恢弘手笔打造逾25部水岸主题园林，1000米水岸风景线视野豁朗，灿烂明媚的阳光充满园林的每一个角落。 全新三期产品也是最后一期别墅产品--南沙滨海半岛，涵盖了多联、双联、独立及叠加式等多种类别别墅产品，总体规划有300多套别墅，面积由200平方米-265平方米不等，同时还有少量的水景洋房。 优缺点优点 建筑材料保温隔热，提升节能效果，比普通住宅节能30%—50%；空间的实用率高；采光、通风性能良好，防潮能力强。 缺点 大户型地段较差。别墅一楼总体视野狭窄，采光不足。进门面对卧室，与主楼分开，不符合居住习惯。 交通情况楼巴：周六日9：00-18：00每隔60分钟一趟楼巴，开往宏城广场-南沙滨海花园. 公交车：金洲站，途经线路包括301南沙快车、360路、361B、363路、657路。 地铁：地铁4号线金洲地铁站。 自驾车：广州-南沙大道-亭角立交-进港大道方向-环岛路-南沙滨海花园；深圳-虎门大桥-南北台出口-港前大道向西走-环岛西路-南沙滨海花园。 周边配套小区：卡拉OK室、康体中心、商业街、便利店、超市、SPA休闲中心、星级度假酒店、休闲游泳池、健身室、棋牌室、餐饮 学校：南沙第二中学 银行：交通银行南沙支行 饮食：海的城酒、海的城茶餐厅 娱乐：滨海花园健康中心、南沙国际高尔夫球场、袋鼠俱乐部卡拉OK舞厅 其它：海滨花园商业街、穗宝床垫、宏城超市、广州市公安局南沙区分局、海的城度假酒店、南加州风情CLUB 楼盘详情楼盘参数所属区域： 南沙区 楼盘名称： 南沙滨海花园 开 发 商： 广州城建开发南沙房地产有限公司 楼盘地址： 南沙区广州南沙经济开发区环岛路 物业类别： 普通住宅别墅 建筑类型： 多层洋房(带电梯)，独栋别墅 占地面积:380000平方米 总建筑面积:58000平方米 开发周期:“铂翠湾”分2期开发，现开发第2期；“水晶湾”分2期开发，现开发第2期 总户数:约1000户 楼层状况:水晶湾二期独立别墅约50套；滨海半岛二期111套，滨海半岛三期叠景别墅约30套 容积率:0.48 绿化率:70% 装修情况:精装修 地上停车位数量:别墅自带车位 地下停车位数量:“水晶湾”二期约1000个 开盘时间：2009-03-21 “铂翠湾”开盘 入住时间：2010-12-31 “铂翠湾”入住 预售与规划预售证： 20080339 水晶湾商业街 20080378 水晶湾高层住宅一期 20090087 水晶湾高层住宅二期 20090154 水晶湾高层住宅三期 20090235 四期D型别墅 20090199 四期E型、F型别墅 20090198 四期A型、B型、C型别墅 滨海半岛第三期 20090369 南沙滨海花园水晶湾S2型、S3型四套别墅水晶湾S2-16栋、S3-16-18栋 20100106 第三期H型住宅H1-H7栋 楼盘相关企业开发商:广州城建开发南沙房地产有限公司 投资商:（香港）越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 建筑单位:广州工程总承包集团有限公司 设计单位:广州城建开发设计院有限公司 代理商:广州城建开发兴业房地产中介有限公司 物业管理公司:广州城建开发物业管理集团有限公司 |
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