| 词条 | 南郡雅园 |
| 释义 | 楼盘简介南郡雅园位于长株潭融城的核心地段，南通株洲湘潭，北靠天心区，东接雨花区，西为含浦组团；与多条城市干道相连接，芙蓉路、万家丽路、书院路、韶山路、沿江风光带、107国道。规划中城市地铁、城际轻轨近在咫尺，近邻省政府行政中心、湘江风光带、昭山先导区、暮云工业园。 南郡雅园项目由湖南普凡置业有限公司开发，以“新贵尊邸·城南印象”为主题，项目定位为“融城核心，新贵生活美域”，着力于打造“法式简约现代名邸”，以低密度、高绿化率、中高档项目品质，走平民化价格路线。 项目在设计上就本着“以人为本，自然和谐”宗旨，从小区规划、建筑造型、外观效果、园林布局、外观景观、户型设计、物业管理的每一个细节考虑，充分考虑大环境、中环境、小环境的和谐融合。 项目由4栋高层建筑围中心园林而建，小区中心广场建有优雅的园林小品、健身广场各种休闲活动场地与多处健身设施，体现了休闲设施的人性化设计。绿化率达到了40%，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造出温馨的人居环境。楼间距达到1:0.8以上，每户均有良好的采光与通风效果。 首层部分架空，设入户大堂，车位与住宅套数比大于50%；小区有健身设施，建有商业铺面。 小区总建筑面积60000平方米，项目由4栋15层电梯小高层住宅楼及临街裙楼组成。户型以2房、3房为主打，一房、四房、五房分别各占四套，面积从53到185平方米不等。 详细信息项目全称：南郡雅园 所在区域：长沙县 物业类型：住宅 物业地址：长沙县暮云工业园（107国道与北环路交汇处） 房屋属性：商品房 项目特色：法式简约现代名邸 建筑类型：小高层 装修状况：毛坯 交房时间：2012-2 开盘时间：2011-5 规划户数：433 容 积 率：3.5 绿 化 率：40% 占地面积：15087.000平方米 规划面积：60052.000平方米（总） 物业公司：湖南中城富通物业管理有限公司 开 发 商：湖南普凡置业有限公司 周边配套小学：暮云小学、梨塘小学、栗山小学、中信小学 中学：暮云中学、湘府中学、明德中学、金海中学 大中院校：长沙理工大学、湖南工程学院、湖南科技学院、炮兵学院、明照日语学校 银行：建设银行、农业银行、农村合作银行 医院：湘雅四医院、荣军医院、融城医院、暮云医院 市场：南托岭农贸市场、303农贸市场、暮云市市场 机关：暮云镇政府、暮云工业园管委会、供电所、派出所、邮政局、税务局、电信局等机关单位 道路：107国道、芙蓉南路、万家丽南路、书院南路、韶山南路、沿江风光带、京珠高速 公园：野生动物园、森林植物园、昭山公园、南郊公园 企业单位：湖南测绘二院、核工业303机关、湖南省煤炭资源厅、正大集团、中意集团、暮云工业园区数家企业、湖南第四建筑公司等单位。 公交状况长株潭三市公交101（南站至株易路口）、201（长沙至湘潭）、202（长沙至株洲）；暮云至南站、东站、西站中巴公交 五证信息土地使用权证：长国用(2010)第630号； 建设用地规划许可证：长规正地字第201012002号； |
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