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词条 南京曜阳国际老年公寓
释义

南京曜阳国际老年公寓位于南京市龙蟠路153号的御湖国际大厦的A栋,内部装修豪华,每个房间不仅面积平均接近40平方米,而且还装有地暖和独立的淋浴房间。2011年8月有人爆料在南京也有一处曜阳老年公寓,同样挂名中国红十字基金会,而原因竟是为了挂名免税,由此引起一片质疑之声。

事件起因

红十字基金会的曜阳老年公寓项目在北京、浙江等地免费拿地从事房地产开发,同样具有中国红十字基金会背景的“南京曜阳国际老年公寓”被曝内部装修豪华,业内人士认为公司此举是为了享受免税的优惠政策。

装修标准高

2011年8月9日,一位工人介绍,南京曜阳国际老年公寓正在进行内部装潢。“装修标准相当高,每个房间不仅面积平均接近40平方米,而且还装有地暖和独立的淋浴房间。”

这位工人撇撇嘴说:“估计能住这样的老年公寓,应该非富即贵,像我们这些打工的,干一辈子挣的钱,在这样的老年公寓也消受不了两年!”

公司回应

与红会无关,挂靠未果

江苏曜阳老龄产业发展公司负责人培总称,南京曜阳国际老年公寓还在筹备阶段,定位高端的养老市场,但是她否认,土地是借红基会之名免费拿来的。

据培总介绍,位于南京市龙蟠路153号的御湖国际大厦一共有两栋高层建筑,两栋高层建筑建设之初也都是按照商品房开发的,而且两栋建筑已经建好几年时间了,其中一栋也已按照商品房卖掉了,剩下的A栋建筑,开始集团准备作为酒店公寓经营,但是后来因为销售形势不是太好,因此转变了经营方向,后来就有了经营一家高档老年公寓的想法。

江苏明城房产开发有限公司曹副总经理称,他们在成立江苏曜阳老龄产业发展公司,准备经营曜阳国际老年公寓时,确实与中国红十字基金会联系过,目的是准备挂靠,但是双方至今没谈拢。

另一位负责人介绍,南京曜阳老年公寓纯粹是他们自己注册打造的,和中国红十字基金会毫无关系,原本确想和中国红十字基金会合作,目的就是看中了中国红十字基金会这块牌子,在经营过程中可能会帮他们拉来优质的老年客源,但让他们意外的是,由于红会接二连三的是非不断,让他们本已挂出的牌子也很难堪。

红会回应

合作开发,只出名字不出钱

负责曜阳老年公寓项目的中国红十字基金会事业发展中心,在回应中则称,他们和各地开发商合作开发曜阳老年公寓项目时,中国红十字基金会原则是不掏钱。中国红十字基金会发展中心的一位工作人员则表示,他们在和各地合作中,正常都是开发企业捐出每年20%利润上交红会,红会则在合作中只出名字不出钱。

免税目的

据中国红十字基金会官方介绍,曜阳老年公寓是一种创新的公益性与市场化相结合的养老模式。但是业内人士却认为,这不过是一种文字游戏,是利用公益资源为商业低成本运作提供便利而已。

南京曜阳国际老年公寓暂时还未在民政部门注册登记,如果以中国红十字基金会之名登记,将来在经营中,按照养老公益性的的原则,他们是可以享受税收减免等公共资源的。

对此,有业内人士质疑,南京曜阳国际老年公寓如果以纯商业形式出现,提供高档养老服务,本无可厚非,但靠挂中国红十字基金会的招牌,达到享受税收减免等公共资源的目的。

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更新时间:2025/3/24 5:12:55