| 词条 | 南国小镇 |
| 释义 | 地理位置南国小镇位于大连瓦房店市谢屯镇前进经济园区香洲田园城内，南接普湾新区，北攘长兴岛工业区，西邻谢屯镇政府，东面海皮高速。距瓦房店市区44公里，长兴岛11公里，大连中心城区80公里，拥有独立下道口，交通便利。 楼盘简介南国小镇是一个集旅游、度假、养老为主的一个现代化社区。园区内配套设施完备，周边环境优雅，有全国最大的温泉度假酒店，银湖公园，宠物乐园，葡萄酒庄园，酒文化一条街，大商商场，小学，中学，大学一应俱全。项目2011年开工，预计于2012年年中交房，项目主打户型面积区间为44.5-95.3㎡，房屋单价2680元/㎡起，最低总房款仅为12万元/套起。临街另有公建旺铺发售，无论投资或自营都是不错的选择。 项目卖点该楼盘风景优美，有最大的温泉酒店，项目自身配套设施完备，金玛超市、大商商场、香洲职业教育学院、三级甲等医院、温泉酒店、香洲庄园酒店、瑞士酒店、团体酒店、银湖公园、宠物乐园、韩国民俗村、神农乐园、植物园、百果采摘园、香洲坊白酒厂、香洲庄园葡萄酒厂、白兰地酒厂、心通亮广场、乐天大佛、葡萄种植基地、酒文化一条街、医疗一条街、文革年代博物馆等。作为长兴岛经济园区和松木岛化工园区的配套园区，有很大的发展空间。 楼盘图片项目占地11万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%。超大楼间距，高密度保温防水，打造业主最舒适、安全的居住环境。 楼盘房价走势2750元/㎡（平均单价） 楼盘周边配套与交通交通位置: 大连-瓦房店、大连-谢屯、大连-复洲湾、谢屯-交流岛 自驾路线: 沈海高速（至长兴岛下道口）驶入皮长高速------谢屯下道口（左转即到） 周围交通: 大连-瓦房店、大连-谢屯、大连-复洲湾 配套设施：金玛超市、大商商场、香洲职业教育学院、三级甲等医院、温泉酒店、香洲庄园酒店、瑞士酒店、团体酒店、银湖公园、宠物乐园、韩国民俗村、神农乐园、植物园、百果采摘园、香洲坊白酒厂、香洲庄园葡萄酒厂、白兰地酒厂、心通亮广场、乐天大佛、葡萄种植基地、酒文化一条街、医疗一条街、文革年代博物馆。 楼座展示：一期六层普通住宅，总户数： 600多户，户型：一室一厅、二室一厅、二室一厅、二室二厅。朝向：南向，南北通透，得房率：85%，绿化率：35%。二期十一层普通住宅，总户数1500多户，户型：一室一厅、二室一厅、二室一厅、二室二厅、三室一厅。朝向：南向，南北通透，得房率：81%，绿化率：40%。 楼盘发展潜力分析普湾、长兴增幅逾150% 发展潜力巨大 根据中国指数研究院的数据显示，从2011年1-9月的成交量来看，普湾新区至长兴岛工业区一带的平均增幅逾150%，明显好于其他区县。虽然整个大连目前的总成交量一般，但是普湾新区至长兴岛工业区一带的成交套数增幅却是排名首位。据香洲田园城整个园区营销人员透露，在园区购房的消费者中，有30%左右都是来自大连、金州、瓦房店等其他区域的“外来人口”，这些“外来人口”且有不断上升的趋势。管中窥豹，香洲田园城的销售情况，也正代表了南国小镇的销售状况。可见，该区域的成长潜力不容低估。 价格洼地 花一样钱买两套 整个园区增长幅度巨大，究其原因，估计跟它目前所处的价格洼地有关，其次，跟园区的发展前景也相关。 从房产网公布的数据来看，园区的均价为2680元，在整个大连中排末位。同瓦房店市区比起来，这里的房价至少要便宜3000多元。也就是说，在瓦房店买一套房子的钱，可以在这里买两套还剩个装修钱。正是由于房价低，所以购买者开始陆续增多，从而促进了交易量的增加。 政府规划 前进温泉项目或将成世界最大室内温泉 从规划来看，园区开发的温泉项目或将成世界最大室内温泉。在香洲田园城发展规划中，未来5年内，整个园区将建成东北最大的旅游度假村之一，并集结长兴岛、瓦房店、普湾新区形成以其为转盘核心的都市商圈和休闲经济带。 从种种迹象来看，以南国小镇为首的香洲田园城楼盘正在日益升温，“田园城”或将掀起一股购房高潮。不过，我们衷心希望田园城的房产能够健康成长，千万不要涨得太快，到时候像大连市区房子一样，让普通老百姓再次望房兴叹。 百度地图 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。