词条 | 明丰新纪苑 |
释义 | 楼盘概述明丰新纪苑在徐汇华泾一带属于低密度的生态小区,整个小区绿化颇多,并且有3处景观湖、休息小亭、露天健身处、会所等设施,方便居民的日常娱乐。小区整体呈东高西低的建筑布局,正门处周边就有银行,菜场,便利店,美容院以及多家餐饮店。步行5分钟左右就有车可到锦江乐园,莘庄,龙华、徐家汇等地。小区邻近外环,所以外来人员较多,比较适合有车一族,工薪阶层或者是老年人居住。 优点分析适合老百姓居住,附近有菜场,银行,便利店,学校,交通也较为便捷。小区内的娱乐设施也较多。 区位介绍明丰新纪苑位于徐汇区龙吴路交通主干道旁,邻近外环线、徐浦大桥和中环线。华发路以南,东至黄浦江,西至虹梅南路。是徐汇区仅剩南部开发区内的在建楼盘。离徐家汇商业区,约20至30分钟左右。小区周围有多部公交线路,可达锦江乐园,闵行,龙华等地,出行较为方便。小区正门周边就有菜场,银行,餐馆,便利店等,生活便利。由于紧邻徐浦大桥,为部分居民的平日生活带来困扰。正在规划中的浦江景观大道,希望能使明丰新纪苑成为徐汇区的又一景观热点。 规划设计小区内建有三处景观湖,一个会所,两处休息长廊,一个儿童滑梯和多出露天健身处,但由于疏于管理,景观湖内杂物较多,湖水已成污水,会所基本已成为乒乓房。除此以外,小区正门处还有电子屏以及板报可供居民了解时事和小区内的活动,由于小区较大,随处可见车辆方向指示牌,为新入住的有车一族提供了便捷。 居住人群多以老年人和上班族为主,以及上海本地年轻人。 楼盘参数地址: 华发路99弄 物业类型: 公寓 建筑类型: 多层 小高层23幢 开发商: 上海明锦置业有限公司 容积率: 1.1 物业公司: 上海农工商旺都物业管理有限公司 绿化率: 35% 物业管理费: 1.35元/平方米/月 竣工日期: 2005-12 总户数: 1300户 停车位: 460个 地上:313个 地下:147个 交通位置 |
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