| 词条 | 美林湖畔 |
| 释义 | 楼盘介绍美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心--天河东核心地带，位于两大交通动脉--中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。总建筑面积近100万平方米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2%，容积率为2.08，建筑密度25%，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。 广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性;首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。 为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。 拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。 坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。 该批单元位于小区“四纵五横两景观”的交汇点，户户单边，有超宽楼距，宏城超市等品牌商户已进驻，为业主提供便利的生活。 周边配套学校：暨南大学,港湾中学,黄村小学,珠村小学,华南师范大学,广州市第86中学 购物：海王星辰药店,天和家园家具建材广场,宏城超市 政府机构：东圃邮政局 休闲：秀发轩美发中心 海神发廊 豪发美容美法 美宝寓发型设计工作室 水丽淇SPA生活馆 赏SPA生活馆 医疗：中山三院,友爱医院,南方中医药研究所,黄埔港湾医院 南方中医药研究所、友爱医院、中山三院 交通状况公交车：杨桃公园(美林湖畔)总站，53、218、549路美林湖畔公交总站已启用。另外有139、210、23、240、242、289、296、298、41长线、50、515、560、561、883、261、292、43、517、884等多路公交途经美林湖畔。 看楼专线：宏城广场，逢周六，日9：-17：30正，半点发车，周一至周五9：00-17：30正点发车 楼盘参数销售许可证：预字第(网)20060120号 穗房预字第20040211号 穗房预字第20040210号 穗房预字第20040233号 穗房预字第20040112号 穗房预字第20040031号 开盘时间：宫园D\\E栋：2007年1月6日、宫园：2006年9月下旬、2004.5.1 入住时间：2004.12、宫园:2008-3 物业：道生物业 物业费：1.2-1.6元/平方米*月 建筑面积：35.09万平米 占地面积：0.00万平米 绿化率：30.20% 容积率：2.08 占地面积:500000平方米 总建筑面积:1000000平方米 总户数:3200户 装修情况:精装修 相关企业开发商:广州市美林基业投资有限公司 投资商:美林基业集团有限公司 建筑单位:广州市花都第四建筑工程有限公司 设计单位:广州智海建筑工程技术有限公司 |
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