| 词条 | 绿地公馆 |
| 释义 | 项目简介绿地公馆位于南城片区芙蓉南路与时代阳光大道交汇处，临近省政府、省府文化公园和三馆一中心，其中省府文化公园、九峰公园、豹子岭公园三大公园配套和三馆一中心是省政府投资数十亿元开发建设的公共文化教育项目，独享长达1公里、宽150米的城市景观带，向西可观湘江风光带，东南角为规划中的时代阳光大道地铁站，东北角为规划中的地铁省府站。省府文化公园：长沙市天心生态新城中心区域的璀璨明珠——省府文化公园，占地面积大约339亩。共分芙蓉广场、观景平台、水中岛等五大区域，目前已经全部建成并投入使用。 项目规划绿地公馆项目位于长沙南城，天心区省政府板块桂花坪区域。地块东临芙蓉南路，北靠桂花坪路，西接广场东路（规划），南依时代阳光大道。项目东边为生活艺术城，南边为省工商局办公及住宅小区，西边为待建用地以及国家审计署驻长办事处办公及居住小区。该项目占地面积约119.56亩，规划总建筑面积约24.75万㎡，总投资约9亿元，由商业、办公、酒店公寓、住宅等多种物业形态组成，将打造成长沙南城的城市新地标，也标志着绿地集团正式进军长沙市场。项目处于新省政府行政中心南向，四面临路，所在地环境优越，交通便利。场区条件优越，视野开阔，通风日照充足。周边社会化服务的文教卫等设施基本齐全，具备建设商住形态小区的条件。小区所在位置交通条件较好，区域“三纵五横一地铁一高速”四通八达的优良交通，有一定商业运作条件，小区居民出行较为方便。项目所处的省府板块自2004年湖南省政府机关搬至湘府路，凭借省府强大的辐射能力和集聚能力正成为最具发展潜力的板块，其房地产开发将面向长株潭城市群，作为融城核心地段，南城可能成为整个长沙甚者是长株潭城市群的增长极，城市升级、经济发展也将直接刺激整个南城楼市。 项目介绍项目处于新省政府行政中心南向，四面临路，所在地环境优越，交通便利。场区条件优越，视野开阔，通风日照充足。周边社会化服务的文教卫等设施基本齐全，具备建设商住形态小区的条件。小区所在位置交通条件较好，区域"三纵五横一地铁一高速"四通八达的优良交通，有一定商业运作条件，小区居民出行较为方便。项目所处的省府板块自2004年湖南省政府机关搬至湘府路，凭借省府强大的辐射能力和集聚能力正成为最具发展潜力的板块，其房地产开发将面向长株潭城市群，作为融城核心地段，南城可能成为整个长沙甚者是长株潭城市群的增长极，城市升级、经济发展也将直接刺激整个南城楼市。 详细信息所在区域：天心区 房屋属性：商品房 建筑结构：框架、剪力墙 物业类别：住宅 主力户型：两房、三房 装修状况：精装修 建筑类别：小高层 总 户 数：2084 开盘日期：2011-06-11 交房日期：2012年 物业公司：新里物业 物 业 费：1.8元/㎡ 项目地址：芙蓉南路与时代阳光大道交汇处 (省工商局北面) 占地面积：65545平米 绿 化 率：38.05% 建筑面积：248000平米（总） 容 积 率：3.2 开 发 商：湖南绿地天成置业有限公司 周边配套学校：明德中学、新姚小学、九峰小学、青园小学 商业：新一佳、天虹购物广场、奥特莱斯购物广场，红星商圈的步步高超市和通程广场，雨花亭的沃尔玛、华银旺和 交通状况规划中的地铁1号线，项目周边规划有两个地铁口，105路公车直达项目。 五证信息预售许可证：长房售许字（2011）第0456号、长房售许字（2011）第0455号、长房售许字（2011）第0454号 用地规划许可证：地字第出[2010]0032号 工程规划许可证：建1[2010]0271号 国有土地使用证：长国用（2010）第009810号 |
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